Gemütliche 2-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss

Dachgeschoss zum Kauf in Zwickau Kreis, Sachsen · 08393

Kaufpreis

47.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

855 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eine Besichtigung können wir gern vereinbaren. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie von uns auf Anfrage.

Lage Die Stadt Meerane mit ca. 15.000 Einwohner liegt im Freistaat Sachsen, im Nordwesten des Landkreises Zwickau mit guter Anbindung an die BAB 4 und Bundesstraßen 93 und 175 sowie Bahnanschluss.

Das Objekt befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, auch das Gewerbegebiet mit den verschiedensten Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten ist unweit entfernt.

Objektbeschreibung Das Wohnhaus ist 1994 errichtet. Die zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Alle Räume haben Fenster. Das Bad ist mit Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller-Abstellraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eine Besichtigung können wir gern vereinbaren. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie von uns auf Anfrage. Lage Die Stadt Meerane mit ca. 15.000 Einwohner liegt im Freistaat Sachsen, im Nordwesten des Landkreises Zwickau mit guter Anbindung an die BAB 4 und Bundesstraßen 93 und 175 sowie Bahnanschluss. Das Objekt befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, auch das Gewerbegebiet mit den verschiedensten Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten ist unweit entfernt.

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 47.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 55 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (4.700 €): 201 € / Monat
20% Eigenkapital (9.400 €): 179 € / Monat
30% Eigenkapital (14.100 €): 156 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,7 % EK-Rendite p.a. · 165 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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