Zentrale Dachgeschosswohnung mit gemütlicher Balkenlage

Dachgeschoss zum Kauf in Wilhelmshaven, Niedersachsen · 26382

Kaufpreis

55.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1907

Baujahr

1.019 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Badezimmer mit dunkelgrauem Boden, Toilette und Dusche, eine separate Küche mit Einbauküche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettiert das Raumangebot.

Wir empfehlen, bei der Kalkulation der Vermietung eine Kaltmiete von ca. 450 € anzusetzen. Mit wenigen Handgriffen ist die Wohnung bezugsfertig und bietet eine attraktive Gelegenheit, direkt von Anfang an Mieteinnahmen zu erzielen.

Ausstattung

Großzügige Raumaufteilung
Etagenheizung in der Wohnung
Zentrale Lage
Offene Balkenlage
Einbauküche

Lage Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Bant in zentraler Lage mit gewachsener Infrastruktur und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und größtenteils fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld.

Die Wilhelmshavener Innenstadt sowie der Hafen und wichtige Arbeitgeber der Region sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort besonders für Mieter attraktiv macht. Insgesamt bietet die Lage eine solide Kombination aus urbaner Nähe und praktischem Wohnumfeld.

Objektbeschreibung Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche überzeugt durch Helligkeit, einen funktionalen Grundriss und eine gemütliche Balkenlage. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger, da sie unvermietet ist und eine sehr gute Vermietbarkeit bietet. Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Badezimmer mit dunkelgrauem Boden, Toilette und Dusche, eine separate Küche mit Einbauküche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettiert das Raumangebot. Wir empfehlen, bei der Kalkulation der Vermietung eine Kaltmiete von ca. 450 € anzusetzen. Mit wenigen Handgriffen ist die Wohnung bezugsfertig und bietet eine attraktive Gelegenheit, direkt von Anfang an Mieteinnahmen zu erzielen. Ausstattung + Großzügige Raumaufteilung + Etagenheizung in der Wohnung + Zentrale Lage + Offene Balkenlage + Einbauküche Lage Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Bant in zentraler Lage mit gewachsener Infrastruktur und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und größtenteils fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld. Die Wilhelmshavener Innenstadt sowie der Hafen und wichtige Arbeitgeber der Region sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort besonders für Mieter attraktiv macht. Insgesamt bietet die Lage eine solide Kombination aus urbaner Nähe und praktischem Wohnumfeld.