Provisionsfrei, 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kirchentellinsfurt

Etagenwohnung zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72138

Kaufpreis

249.000 €

2.5

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.609 €

pro m²

Beschreibung

Wichtig für Sie: Diese Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten – es entsteht kein Maklervertrag und somit keine zusätzliche Käuferprovision. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung

Ausstattung

2,5 Zimmer Wohnung mit geräumigem Eingangsbereich
Westbalkon
Tageslicht-Bad mit Waschbecken, Badewanne, WC
Allgemeiner Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner im Keller
Gas-Zentralheizung
Kellerabteil mit Fenster
Privater Außenstellplatz

Einbauküche, Laminatboden, Bodentiefe Holz-Fenster mit 2-fach-Verglasung, Bad mit Badewanne und Fenster

Lage Kirchentellinsfurt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine angenehme Wohnqualität.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Barbara Blum Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Neben der Käuferprovision und dem Kaufpreis trägt der Käufer die Kosten des notariellen Kaufvertrages und seines Vollzuges im Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer.

Objektbeschreibung Provisionsfrei für Käufer – eine Gelegenheit, die sich sehen lassen kann! Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 1992 (Erstbezug 1995) und überzeugt durch ihre attraktive Lage am grünen Rand von Kirchentellinsfurt. Das Herzstück der Wohnung ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Vom Balkon aus genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne – perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag. Auch das großzügige Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsoase mit schönem Ausblick. Hier fällt Entspannen besonders leicht. Das gepflegte Tageslichtbad ist funktional ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und WC. Ein Fenster sorgt für angenehme Frischluft und eine natürliche Belüftung. Ob als solide Kapitalanlage oder perspektivisch zur Eigennutzung – diese Wohnung punktet mit einer gefragten Lage und durchdachtem Grundriss. Aktuell ist sie zuverlässig vermietet und bietet damit sofortige Einnahmesicherheit. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über dieses Inserat. Bitte denken Sie daran, Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie schnell kontaktieren können. Wichtig für Sie: Diese Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten – es entsteht kein Maklervertrag und somit keine zusätzliche Käuferprovision. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung Ausstattung - 2,5 Zimmer Wohnung mit geräumigem Eingangsbereich - Westbalkon - Tageslicht-Bad mit Waschbecken, Badewanne, WC - Allgemeiner Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner im Keller - Gas-Zentralheizung - Kellerabteil mit Fenster - Privater Außenstellplatz Einbauküche, Laminatboden, Bodentiefe Holz-Fenster mit 2-fach-Verglasung, Bad mit Badewanne und Fenster Lage Kirchentellinsfurt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine angenehme Wohnqualität. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Barbara Blum Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Neben der Käuferprovision und dem Kaufpreis trägt der Käufer die Kosten des notariellen Kaufvertrages und seines Vollzuges im Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer.