Wohn-/Geschäftshaus und 1- bis 2-Familienhaus + provisionsfrei +
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Olpe Kreis, Nordrhein Westfalen · 57399
Kaufpreis
441.000 €
14
Zimmer
399 m²
Wohnfläche
1983
Baujahr
1.105 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft (2 Wohnungen und ein Laden), bestehend aus drei Etagen und Keller mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 211/113 m² (Wohn- und Nutzfläche) mit einer Wohnfläche von 109/102 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1983 erbaut. Zusätzlich gibt es ein Einfamilien- oder Zweifamilienhaus, zweistöckig mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 98/90 m². Es verfügt über einen Balkon, Anbauten, eine Garage und einen Geräteschuppen. Das Haus wurde im Jahr 1986 umgebaut und 1994 erweitert, inklusive der Garage.
Die Heizung erfolgt über eine Anlage zur Verbrennung von Hackschnitzeln; eine Besichtigung des Inneren war nicht durchführbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 441.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 441.000 €
- Zimmer
- 14
- Schlafzimmer
- 13
Flächen
- Wohnfläche
- 399 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1983
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (44.100 €)
- 1.885 € / Monat
- 20% Eigenkapital (88.200 €)
- 1.676 € / Monat
- 30% Eigenkapital (132.300 €)
- 1.466 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,2 % EK-Rendite p.a. · 954 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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