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Zuhause mit zwei Zimmern in Coburg

Wohnung zum Kauf in Coburg, Bayern · 96450

Kaufpreis

128.000 €

2

Zimmer

45 m²

Wohnfläche

2.844 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses einladende Apartment bietet auf 45 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit zwei Zimmern, die viel Raum für eine individuelle Gestaltung lassen. Die Wohnung überzeugt durch ihre kompakte und praktische Struktur, die ein angenehmes Wohngefühl ermöglicht. Ergänzend dazu bietet der Grundriss eine solide Basis für Paare oder Einzelpersonen, die eine funktionale und gut geschnittene Bleibe in zentraler Lage suchen. Die Räumlichkeiten sind hell und bieten vielfältige Möglichkeiten, den persönlichen Wohnstil optimal zu entfalten. Die Ketschendorfer Straße in Coburg bietet eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind von hier aus schnell erreichbar, was den Alltag besonders unkompliziert gestaltet. Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
128.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1

Flächen

Wohnfläche
45 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.800 €)
547 € / Monat
20% Eigenkapital (25.600 €)
486 € / Monat
30% Eigenkapital (38.400 €)
426 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 85 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

128.000 €

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