Herrschaftliches wohnen im Herzen der Stadt

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Coburg, Bayern · 96450

Kaufpreis

298.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1865

Baujahr

4.257 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das villenartige Wohnhaus wurde mit Muße, Leidenschaft und Liebe zum Detail saniert. Es entstand ein Schmuckstück im Herzen von Coburg das Seinesgleichen sucht. In diesem prachtvollen Anwesen darf ich Ihnen eine außergewöhnliche und luxuriöse 2-Zi-Whg. mit 70 qm Wohnfläche. anbieten. Über eine große Diele gelangt man zu den mit Stuck verzierten Räumlichkeiten. In das Schlafzimmer kommt man über eine Treppe mit drei Stufen, die der Wohnung mehr Großzügigkeit und dem Schlafzimmer mehr Privatsphäre verleiht. Das moderne Badezimmer und die Küche sind im englischen Landhausstil gehalten und hochwertig ausgestattet. Die Küchen-Arbeitsplatte ist aus Naturstein in der das Kochfeld flächenbündig eingelassen wurde. Dies ist pflegeleicht und hygienisch. Ebenso hochwertig sind die Einbaugeräte wie der Geschirrspüler, die Kühl-/Gefrierkombination, das praktische Eckkarussell und der Hoch-Backofen, der mit allen Finessen ausgestattet ist. Zu guter Letzt kommt man in das Wohn- Esszimmer und erblickt gleich durch die zwei zweiflügeligen Terrassentüren das Highlight der Wohnung, die Außenterrasse mit dem englisch angelegten Stadtgarten. Dieser scheint meilenweit von der Stadt entfernt zu sein. Hier wähnt man sich alleine auf der Welt, so ruhig ist es dort. Die Wohnung wurde nicht nur baubiologisch saniert, sondern es wurden auch nur hochwertige Baustoffe verwendet. In dem Schlaf- und dem Wohn-Esszimmer liegen 22 mm starke Dielen aus Eiche die mit Hartölwachs eingelassen sind. In der Diele, der Küche und im Bad liegt Naturstein. Beheizt wird die Wohnung mit umweltfreundlicher Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Auf Wunsch kann eine Garage/Stellplatz dazu erworben, oder angemietet werden. Die beispiellose Sanierung wurde mit Medaillen und Urkunden prämiert und in einem Buch veröffentlicht. Wenn Sie, ebenso wie ich ein Faible für das Alte haben und dennoch in einer modernen, stilvollen Wohnung leben möchten, dann können Sie gerne mit mir Kontakt aufnehmen. Mobil 0170 4405 169

Lage Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Coburg Zentrum. Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Buslinien und Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Cafés und Bäckereien. Mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort.