Bezugsfertig & modernisiert: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Coburg
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Coburg, Bayern · 96450
Kaufpreis
349.000 €
2
Zimmer
1
Bad
101 m²
Wohnfläche
3.455 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 101 m² ein exklusives Wohnambiente. Die Immobilie zeichnet sich durch eine luxuriöse Ausstattung aus und ist ab dem 23.06.2026 bezugsfertig. Ergänzend zum großzügigen Grundriss verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie eine bereits installierte Einbauküche, die den modernen Standard unterstreicht. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und fügt sich nahtlos in das hochwertige Gesamtkonzept ein.
Ausstattung
Unterbodenheizung, gehobene Ausstattung
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Coburg. Dank der innerstädtischen Anbindung sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die lokale Infrastruktur bequem erreichbar.
https://allee5-page.pages.dev
Ausstattung
- Stellplatz
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung
- Luxus
- Bezugsfrei ab
- 23.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 101 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.900 €)
- 1.492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.800 €)
- 1.326 € / Monat
- 30% Eigenkapital (104.700 €)
- 1.160 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 341 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Coburg
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
349.000 €