Zentral gelegene Eigentumswohnung mit Terrasse im Herzen von Coburg

Wohnung zum Kauf in Coburg, Bayern · 96450

Kaufpreis

290.000 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

4.085 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 71 Quadratmeter und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück dieser Immobilie. Die bodentiefen Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zur großzügigen Terrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Neben der Terrasse gehört auch ein kleiner Gartenanteil zur Einheit.

Hochwertiges Eichenparkett verleiht allen Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die geschmackvollen Materialien eine zeitlose Eleganz ausstrahlen. Das Badezimmer beeindruckt mit moderner Ausstattung: eine ebenerdige Dusche, eine großzügige Badewanne und exklusive Armaturen sorgen für höchsten Komfort.

Neben dem stilvollen Schlafzimmer bietet ein weiteres Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein durchdachter Grundriss garantiert eine optimale Raumaufteilung und ein Höchstmaß an Funktionalität.

Das moderne Wohnhaus mit nur sieben Eigentumswohnungen steht für Privatsphäre und eine exklusive Nachbarschaft. Die Immobilie wurde nach neuesten energetischen Standards errichtet und bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort in Verbindung mit niedrigen Betriebskosten. Ein Personenaufzug und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.

Diese exklusive Eigentumswohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine Top-Lage. Ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere schätzen.

Ausstattung

Fußbodenheizung im Bad
Terrasse
Eigener Gartenanteil
Kellerraum
Bad mit Wanne und Dusche
Waschmaschinenanschluss im Bad
Waschmaschinenanschluss im Keller
Personenaufzug

Lage Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in erstklassiger, zentraler Lage in der charmanten Residenzstadt Coburg. Als wirtschaftliches, kulturelles und historisches Zentrum Oberfrankens bietet Coburg ein exzellentes Wohnumfeld mit urbanem Flair, hervorragender Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert.

Die Wohnung liegt mitten im Herzen von Coburg, weniger als fünf Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Coburger Marktplatz mit seinem lebendigen Wochenmarkt, die Spitalgasse und die Einkaufspassagen bieten alles, was das Herz begehrt.

Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof Coburg ist bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Nürnberg, Bamberg und Erfurt. Die Autobahn A73 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto.

Coburg ist bekannt für sein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot. Die Veste Coburg, eines der bedeutendsten Wahrzeichen der Region, thront über der Stadt und lädt zu Ausflügen und Spaziergängen ein. Theaterliebhaber schätzen das Landestheater Coburg, während Museen, Konzerte und Veranstaltungen das kulturelle Leben bereichern. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Hofgarten eine grüne Oase inmitten der Stadt.

Sportliche Aktivitäten lassen sich ebenfalls ideal in Coburg umsetzen: Fitnessstudios, Schwimmbäder, Radwege und Sportvereine befinden sich in der Nähe. Auch das weitläufige Umland lädt zu Wanderungen und Erkundungstouren ein.

Zentrales Wohnen in Coburg bedeutet, die perfekte Balance aus städtischem Komfort und Lebensqualität zu genießen. Dank der kurzen Wege lassen sich Alltag und Freizeit optimal gestalten. Die verkehrsberuhigten Zonen der Innenstadt schaffen ein ruhiges, angenehmes Ambiente. Zudem punktet Coburg mit einer hervorragenden Bildungslandschaft – von Kindergärten bis zu Hochschulen – und einer florierenden Wirtschaft.

Diese zentral gelegene Eigentumswohnung in Coburg vereint urbanes Wohnen mit historischem Flair und einem vielfältigen Freizeitangebot. Die hervorragende Lage, gepaart mit der Infrastruktur und der lebendigen Atmosphäre der Stadt, bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Paare und Familien, die modern und komfortabel leben möchten.

Sonstiges Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.die-immo-makler.de

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

Objektbeschreibung Diese elegante Eigentumswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2015, bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente in bester Lage von Coburg. Die Immobilie überzeugt durch ihre stilvolle Ausstattung, großzügige Raumgestaltung und die hochwertige Bauweise – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Exklusivität legen. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 71 Quadratmeter und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück dieser Immobilie. Die bodentiefen Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zur großzügigen Terrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Neben der Terrasse gehört auch ein kleiner Gartenanteil zur Einheit. Hochwertiges Eichenparkett verleiht allen Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die geschmackvollen Materialien eine zeitlose Eleganz ausstrahlen. Das Badezimmer beeindruckt mit moderner Ausstattung: eine ebenerdige Dusche, eine großzügige Badewanne und exklusive Armaturen sorgen für höchsten Komfort. Neben dem stilvollen Schlafzimmer bietet ein weiteres Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein durchdachter Grundriss garantiert eine optimale Raumaufteilung und ein Höchstmaß an Funktionalität. Das moderne Wohnhaus mit nur sieben Eigentumswohnungen steht für Privatsphäre und eine exklusive Nachbarschaft. Die Immobilie wurde nach neuesten energetischen Standards errichtet und bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort in Verbindung mit niedrigen Betriebskosten. Ein Personenaufzug und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Diese exklusive Eigentumswohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine Top-Lage. Ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere schätzen. Ausstattung - Fußbodenheizung im Bad - Terrasse - Eigener Gartenanteil - Kellerraum - Bad mit Wanne und Dusche - Waschmaschinenanschluss im Bad - Waschmaschinenanschluss im Keller - Personenaufzug Lage Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in erstklassiger, zentraler Lage in der charmanten Residenzstadt Coburg. Als wirtschaftliches, kulturelles und historisches Zentrum Oberfrankens bietet Coburg ein exzellentes Wohnumfeld mit urbanem Flair, hervorragender Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Die Wohnung liegt mitten im Herzen von Coburg, weniger als fünf Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Coburger Marktplatz mit seinem lebendigen Wochenmarkt, die Spitalgasse und die Einkaufspassagen bieten alles, was das Herz begehrt. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof Coburg ist bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Nürnberg, Bamberg und Erfurt. Die Autobahn A73 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto. Coburg ist bekannt für sein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot. Die Veste Coburg, eines der bedeutendsten Wahrzeichen der Region, thront über der Stadt und lädt zu Ausflügen und Spaziergängen ein. Theaterliebhaber schätzen das Landestheater Coburg, während Museen, Konzerte und Veranstaltungen das kulturelle Leben bereichern. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Hofgarten eine grüne Oase inmitten der Stadt. Sportliche Aktivitäten lassen sich ebenfalls ideal in Coburg umsetzen: Fitnessstudios, Schwimmbäder, Radwege und Sportvereine befinden sich in der Nähe. Auch das weitläufige Umland lädt zu Wanderungen und Erkundungstouren ein. Zentrales Wohnen in Coburg bedeutet, die perfekte Balance aus städtischem Komfort und Lebensqualität zu genießen. Dank der kurzen Wege lassen sich Alltag und Freizeit optimal gestalten. Die verkehrsberuhigten Zonen der Innenstadt schaffen ein ruhiges, angenehmes Ambiente. Zudem punktet Coburg mit einer hervorragenden Bildungslandschaft – von Kindergärten bis zu Hochschulen – und einer florierenden Wirtschaft. Diese zentral gelegene Eigentumswohnung in Coburg vereint urbanes Wohnen mit historischem Flair und einem vielfältigen Freizeitangebot. Die hervorragende Lage, gepaart mit der Infrastruktur und der lebendigen Atmosphäre der Stadt, bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Paare und Familien, die modern und komfortabel leben möchten. Sonstiges Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.die-immo-makler.de Die IMMOmakler Dehler- Donath - Ihre Immobilienexperten vor Ort! LIKE US ON FACEBOOK, für die nächste hundert Likes pflanzen wir jeweils einen Baum! Facebook: Die IMMOmakler Dehler und Donath Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.