Kapitalanlage - 2 Zi. Wohnung in begehrter Wohnlage
Dachgeschoss zum Kauf in Zwickau Kreis, Sachsen · 08393
Kaufpreis
59.000 €
2
Zimmer
1
Bad
47 m²
Wohnfläche
1997
Baujahr
1.255 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1997 errichtete Wohnhaus befindet sich in attraktiver Lage. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre.
Der Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Wohnbereich wurde Teppichboden verlegt. Sämtliche Fenster verfügen über Außenrollläden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabstellraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, die bequem über das Treppenhaus erreichbar ist.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Eine Besichtigung vereinbaren wir gerne nach Absprache.
Weitere Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage selbstverständlich zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Meerane, einer charmanten Stadt im sächsischen Landkreis Zwickau. Meerane zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur und seine zentrale Lage im wirtschaftlich starken Dreieck zwischen Leipzig, Chemnitz und Zwickau aus. Über die nahegelegene Autobahn A 4 und die Bundesstraße B 93 sind wichtige Städte schnell erreichbar, ebenso ist der örtliche Bahnhof mit Regionalzugverbindungen komfortabel erreichbar.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 59.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 47 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1997
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (5.900 €)
- 252 € / Monat
- 20% Eigenkapital (11.800 €)
- 224 € / Monat
- 30% Eigenkapital (17.700 €)
- 196 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,5 % EK-Rendite p.a. · 95 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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