Wohnhaus (2-3 Wohneinheiten) mit großer Scheune (Ausbaupotential) und kleinem Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72160

Kaufpreis

275.000 €

Zimmer

Bäder

17 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

16.176 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1069555

Aktuell wird das Objekt als 2-Familienhaus genutzt. Es besteht auch die Möglichkeit das Dachgeschoss als separate Wohneinheit zu nutzen (Küchen- und Badanschlüsse vorhanden).

Weiteres Ausbaupotential bietet die große Scheune.

Das Objekt wurde innen in den letzten Jahren liebevoll vom Eigentümer saniert und renoviert. Die meisten Fenster wurden inzwischen ausgetauscht und 2023 wurden 7 Solarpanele angebracht.

Eine Fassadendämmung gibt es bisher nicht.

Verteilt auf 2 Etagen und eine Wohnfläche von rund 174 m² finden Sie insgesamt 9 Zimmer vor, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Küchen sowie 2 Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss liegen bereits die Anschlüsse für ein 3 Badezimmer + 3 Küche.

Darüber hinaus können Sie dank des ca. 323 m² großen Grundstücks sowie des überdachten Balkons Regeneration an der frischen Luft genießen. Der Garten mit Terrasse bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre voller Momente der Entspannung. Zusätzlichen Stauraum bietet die große Scheune und ein Gewölbekeller. Abschließend sorgen auf dem Grundstück 2 Garagen (Scheune), 1 Carportstellplatz und mehrere Freistellplätze für eine entspannte Parksituation.

Ausstattung

Im ruhigen und beliebten Teilort Grünmettstetten, zum Vermieten oder zur privaten Verwendung
Entspannung im Freien: Der kleine Garten auf ca. 323 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis
Ausbaupotential (3. Wohneinheit im Dachgeschoss und weiteres Potential Scheune)
zahlreiche Parkmöglichkeiten

Lage Lage: Attraktive Lage mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Anleger Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1069555 Aktuell wird das Objekt als 2-Familienhaus genutzt. Es besteht auch die Möglichkeit das Dachgeschoss als separate Wohneinheit zu nutzen (Küchen- und Badanschlüsse vorhanden). Weiteres Ausbaupotential bietet die große Scheune. Das Objekt wurde innen in den letzten Jahren liebevoll vom Eigentümer saniert und renoviert. Die meisten Fenster wurden inzwischen ausgetauscht und 2023 wurden 7 Solarpanele angebracht. Eine Fassadendämmung gibt es bisher nicht. Verteilt auf 2 Etagen und eine Wohnfläche von rund 174 m² finden Sie insgesamt 9 Zimmer vor, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Küchen sowie 2 Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss liegen bereits die Anschlüsse für ein 3 Badezimmer + 3 Küche. Darüber hinaus können Sie dank des ca. 323 m² großen Grundstücks sowie des überdachten Balkons Regeneration an der frischen Luft genießen. Der Garten mit Terrasse bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre voller Momente der Entspannung. Zusätzlichen Stauraum bietet die große Scheune und ein Gewölbekeller. Abschließend sorgen auf dem Grundstück 2 Garagen (Scheune), 1 Carportstellplatz und mehrere Freistellplätze für eine entspannte Parksituation. Ausstattung + Im ruhigen und beliebten Teilort Grünmettstetten, zum Vermieten oder zur privaten Verwendung + Entspannung im Freien: Der kleine Garten auf ca. 323 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis + Ausbaupotential (3. Wohneinheit im Dachgeschoss und weiteres Potential Scheune) + zahlreiche Parkmöglichkeiten Lage Lage: Attraktive Lage mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Anleger Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.