NEUER PREIS! Wohnen auf einer Ebene - Bungalow mit 4 Zimmern und Potential in schöner Lage von Wedel

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 22880

Kaufpreis

425.000 €

Zimmer

Bäder

131 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.244 €

pro m²

Beschreibung

Sie betreten das Haus über die Diele, von der ein Zimmer sowie das Gäste-Duschbad abgehen. Aus der Diele gelangen Sie zudem in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender, offen gestalteter Küche. Die weiße Einbauküche der Marke Nolte mit Markengeräten wurde erst ca. 2023 neugestaltet und präsentiert sich zeitgemäß. Ein ebenfalls erst Ende 2024 neu installierter Kamin mit Drehfunktion sorgt im Wohn-Essbereich für wohlige Gemütlichkeit. Aus dem Wohn-Essbereich heraus finden Sie den Zugang zur Terrasse bzw. in den von außen nicht einsehbaren Gartenbereich des Hauses. Im hinteren Teil des Hauses findet sich der sogenannte Schlaftrakt. In diesem privateren Teil finden sich ein Vollbad mit Oberlicht sowie 2 weitere Zimmer. Das große, gartenseitige Zimmer war im Ursprung tatsächlich einmal mit zwei Kinderzimmern geplant. Diese beispielhafte Möglichkeit der Umgestaltung ist also durchaus gegeben, sollten mehr Zimmer für den Nachwuchs benötigt werden.

Der Bodenbelag ist im Wohn-/Essbereich und in der Küche mit Laminatboden belegt, in den Bädern und im Flurbereich gefliest, der restliche Bodenbelag ist Teppichboden. Die Fensterrahmen sind aus Kunststoff und 3-fach isolierverglast und stammen überwiegend aus ca. 2011. Die Türen sowie die Eingangstür wurden ca. 2023 ausgetauscht. Die Beheizung und Warmwasserzubereitung erfolgen über eine Ölheizung von ca. 1992. Der Belag des Flachdachs wurde ca. 2017 erneuert.

Im großzügigen Teilkeller des Hauses befinden sich neben dem Heizungsraum ein klassischer Hauswirtschaftsraum sowie zwei bzw. drei weitere Räume. Die an das Haus angrenzende, beidseitig zu öffnende, Garage und ein weiterer Stellplatz in der Einfahrt runden dieses attraktive Paket ab.

Alles in allem eine Immobilie mit viel Potential und mit viel Platz auf einer Ebene - sei es für die Familie oder für das Paar - eine Besichtigung lohnt sich.

Für Fragen und/oder für die Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Lage Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elbvorort mit ca. 34.000 Einwohnern und maritim geprägtem Ambiente. Sogar ein eigener Yachthafen steht den Segelfreunden an der nahe gelegenen Elbe zur Verfügung. Insgesamt ist das Spektrum an sportlichen Aktivitäten hier sehr breit. Unter anderem können Sie schwimmen, segeln, reiten, Tennis oder Squash spielen. Zudem befinden sich in der Nähe einige sehr schöne Golfplätze. Das Radfahren und Wandern in den nahegelegenen Naherholungsgebieten, wie beispielsweise in dem benachbarten Forst Klövensteen, in der Elbmarsch, in den Holmer Sandbergen und natürlich an der Elbe, zeugen von dem ausgesprochen hohen Erholungs- und Freizeitwert Wedels. Alle Schularten von Kindergarten bis Gymnasium sind ebenfalls gegeben und zügig zu erreichen. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen. Mit der S-Bahn oder dem Auto gelangt man in ca. 30-35 Minuten in die Hamburger City. Sowohl Wedel als auch das nahe gelegene Hamburg haben hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sowie viele kulturelle Angebote zu bieten.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Der Bungalow wurde ca. 1971 auf einem ca. 411 m² großen West-Grundstück erbaut. Der Bungalow hat einen vielseitig nutzbaren Grundriss und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 131 m², die sich auf das Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer, die Küche, zwei Bäder, Diele/Flur, Garderobe, kleinen Abstellraum sowie die Terrasse aufteilen. Sie betreten das Haus über die Diele, von der ein Zimmer sowie das Gäste-Duschbad abgehen. Aus der Diele gelangen Sie zudem in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender, offen gestalteter Küche. Die weiße Einbauküche der Marke Nolte mit Markengeräten wurde erst ca. 2023 neugestaltet und präsentiert sich zeitgemäß. Ein ebenfalls erst Ende 2024 neu installierter Kamin mit Drehfunktion sorgt im Wohn-Essbereich für wohlige Gemütlichkeit. Aus dem Wohn-Essbereich heraus finden Sie den Zugang zur Terrasse bzw. in den von außen nicht einsehbaren Gartenbereich des Hauses. Im hinteren Teil des Hauses findet sich der sogenannte Schlaftrakt. In diesem privateren Teil finden sich ein Vollbad mit Oberlicht sowie 2 weitere Zimmer. Das große, gartenseitige Zimmer war im Ursprung tatsächlich einmal mit zwei Kinderzimmern geplant. Diese beispielhafte Möglichkeit der Umgestaltung ist also durchaus gegeben, sollten mehr Zimmer für den Nachwuchs benötigt werden. Der Bodenbelag ist im Wohn-/Essbereich und in der Küche mit Laminatboden belegt, in den Bädern und im Flurbereich gefliest, der restliche Bodenbelag ist Teppichboden. Die Fensterrahmen sind aus Kunststoff und 3-fach isolierverglast und stammen überwiegend aus ca. 2011. Die Türen sowie die Eingangstür wurden ca. 2023 ausgetauscht. Die Beheizung und Warmwasserzubereitung erfolgen über eine Ölheizung von ca. 1992. Der Belag des Flachdachs wurde ca. 2017 erneuert. Im großzügigen Teilkeller des Hauses befinden sich neben dem Heizungsraum ein klassischer Hauswirtschaftsraum sowie zwei bzw. drei weitere Räume. Die an das Haus angrenzende, beidseitig zu öffnende, Garage und ein weiterer Stellplatz in der Einfahrt runden dieses attraktive Paket ab. Alles in allem eine Immobilie mit viel Potential und mit viel Platz auf einer Ebene - sei es für die Familie oder für das Paar - eine Besichtigung lohnt sich. Für Fragen und/oder für die Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lage Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elbvorort mit ca. 34.000 Einwohnern und maritim geprägtem Ambiente. Sogar ein eigener Yachthafen steht den Segelfreunden an der nahe gelegenen Elbe zur Verfügung. Insgesamt ist das Spektrum an sportlichen Aktivitäten hier sehr breit. Unter anderem können Sie schwimmen, segeln, reiten, Tennis oder Squash spielen. Zudem befinden sich in der Nähe einige sehr schöne Golfplätze. Das Radfahren und Wandern in den nahegelegenen Naherholungsgebieten, wie beispielsweise in dem benachbarten Forst Klövensteen, in der Elbmarsch, in den Holmer Sandbergen und natürlich an der Elbe, zeugen von dem ausgesprochen hohen Erholungs- und Freizeitwert Wedels. Alle Schularten von Kindergarten bis Gymnasium sind ebenfalls gegeben und zügig zu erreichen. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen. Mit der S-Bahn oder dem Auto gelangt man in ca. 30-35 Minuten in die Hamburger City. Sowohl Wedel als auch das nahe gelegene Hamburg haben hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sowie viele kulturelle Angebote zu bieten. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: