Luxus pur: Kernsaniertes Rittmeister-Anwesen mit Stall und Waldgrundstück in Ruhelage
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19370
Kaufpreis
799.000 €
12
Zimmer
4
Bäder
805 m²
Wohnfläche
1918
Baujahr
993 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Objektnr: 1059314
Das perfekte Zuhause für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, stellt das hier angebotene, denkmalgeschützte Rittmeister-Anwesen dar. Der Standort überzeugt besonders durch seine ruhige Feldrandlage. Hier locken Entspannung und ausführliche Spaziergänge durch die Natur. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand der einzigartigen Immobilie aus dem Baujahr 1918: Sie präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Eine Kernsanierung des gesamten Gebäudes wurde 2015 vollendet. Eine hier verbaute Sole-Wärmepumpe unterstützt den klimapositiven Eindruck. Energieausweisklasse A.
Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von ca. 805 m² bietet das Objekt 12 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem 4 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die große Raumvielfalt ermöglicht es Ihnen, viele Nutzungsoptionen zu verwirklichen. Die beiden hochwertigen Einbauküchen oder auch eine Kameraüberwachung schaffen als Teil der luxuriösen Ausstattung viel Komfort im Alltag.
Das Waldgrundstück mit weitläufigem Garten und zusätzlichem Garagengrundstück bietet viele Möglichkeiten und Raum für Zeit in der Natur.
Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Keller für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch ein Nebengebäude in Form eines kernsanierten und großen Stalls bereit. Abschließend sorgen auf Ihrem Grundstück zudem etliche Stellplätze für eine entspannte Parksituation.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung
+ In einer ruhigen Umgebung in Feldrandlage von Parchim, hervorragend für eine Selbstnutzung
+ Insgesamt ca. 7.170 m² großes Grundstück inklusive Wald und Garagen
+ Das Objekt präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit Denkmalschutz
+ Komfort entsteht durch eine luxuriöse Ausstattung inkl. 2 Einbauküchen, Kameraüberwachung und Sole-Wärmepumpe
+ Kernsanierter Stall sowie ein Keller bieten Staufläche sowie Platz für Pkw dank 6 Freistellplätzen
Lage
Lage: Idyllische Feldrandlage bietet entspannte Atmosphäre für Ruhesuchende und Familien
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 6,5 km
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in den umliegenden Ortsteilen und Gemeinden ansässig
Anbindung: Bushaltestelle ca. 300 m, Bundesstraßen 191 und 321 in komfortabler Reichweite
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ausstattung
- 6 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 799.000 €
- Zimmer
- 12
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Stellplätze
- 6
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Luxus
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 805 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1918
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (79.900 €)
- 3.416 € / Monat
- 20% Eigenkapital (159.800 €)
- 3.036 € / Monat
- 30% Eigenkapital (239.700 €)
- 2.657 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,9 % EK-Rendite p.a. · 2.262 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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799.000 €