Freies Studio-Apartment mit Aussicht - Ringturm Köln

Etagenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50668

Kaufpreis

249.500 €

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

5.309 €

pro m²

Beschreibung

Der Ringturm wird seit einiger Zeit saniert. Die hierfür bis jetzt benötigten Mittel sind bereits über Sonderumlagen bezahlt und es steht noch ein siebenstelliger Betrag zur Verfügung. Zurzeit werden alle drei Aufzüge komplett erneuert. Zwei Aufzüge sind bereits fertiggestellt, der dritte steht kurz davor.

Ausstattung Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Schlafraum, welcher über den Eingangsflur erreichbar ist. Im Eingangsflur befindet sich ein kleiner Abstellraum und von hier aus ist auch das Duschbad begehbar. Vom Wohnraum zweigt eine separate Küche ab. Der Flur und der Wohnraum sind mit einem Eiche Parkettboden ausgestattet. Die Küche, sowie das Badezimmer mit einem hellen Fliesenboden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und auch sonst ist die Wohnung komplett ausgestattet. Küche wie auch die sonstige Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten, somit kann die Wohnung möbliert vermietet werden. Aktuell wurde die Wohnung mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Die Wohnung ist zurzeit leerstehend. Ein Pkw-Stellplatz im angrenzenden Parkhaus, welcher über ein eigenes Grundbuchblatt verfügt, kann mit erworben werden.

Lage Der Ringturm steht am nördlichen Ausgang des Ebertplatzes in der Neustadt Nord und direkt angrenzend an das Agnesviertel. Vor dem Gebäude befindet sich der Theodor-Heuss-Park, der den Ebertplatz mit der Rheinpromenade verbindet. Direkt vor dem Gebäude befindet sich die U-Bahn-Station Ebertplatz sowie eine Bushaltestelle. Die attraktive Neusser Straße ist fußläufig genauso gut erreichbar wie das Eigelsteinviertel und auch die Rheinpromenade. Auch ist der Kölner Zoo sowie die Flora und der Botanische Garten fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Füllen Sie dazu bitte Ihre Immoscout-Anfrage vollständig mit Ihrer Anschrift, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer aus. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

Objektbeschreibung Bei dem Ringturm handelt es sich um ein Siebeneck also um ein Heptagon. Architektonisch ist es somit in Köln einmalig. Dies war vom damaligen Bauherrn, dem Gerling Konzern, auch so gewollt, weil hier ein repräsentatives Wahrzeichen für Köln errichtet werden sollte. Mit einer Höhe von rund 109 m und 26 Stockwerken gehört dieses Gebäude zu den höchsten Hochhäusern von Köln. 2011 wurde das Gebäude vom Gerling Konzern an einen Projektentwickler verkauft, welcher das Haus in Eigentumswohnung aufgeteilt hat. Zum Gebäude gehört ein eigenes Parkhaus. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der 16. Etage und ist von ihrer Blickrichtung nach Süden und somit zum Stadtzentrum ausgerichtet. Von hier hat man einen herrlichen Blick auf den Dom sowie den Rhein und dem vorgelagerten Theodor-Heuss-Park. Bei klarer Sicht kann man sogar das Siebengebirge und die Hochhäuser von Bonn sehen. Der Ringturm wird seit einiger Zeit saniert. Die hierfür bis jetzt benötigten Mittel sind bereits über Sonderumlagen bezahlt und es steht noch ein siebenstelliger Betrag zur Verfügung. Zurzeit werden alle drei Aufzüge komplett erneuert. Zwei Aufzüge sind bereits fertiggestellt, der dritte steht kurz davor. Ausstattung Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Schlafraum, welcher über den Eingangsflur erreichbar ist. Im Eingangsflur befindet sich ein kleiner Abstellraum und von hier aus ist auch das Duschbad begehbar. Vom Wohnraum zweigt eine separate Küche ab. Der Flur und der Wohnraum sind mit einem Eiche Parkettboden ausgestattet. Die Küche, sowie das Badezimmer mit einem hellen Fliesenboden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und auch sonst ist die Wohnung komplett ausgestattet. Küche wie auch die sonstige Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten, somit kann die Wohnung möbliert vermietet werden. Aktuell wurde die Wohnung mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Die Wohnung ist zurzeit leerstehend. Ein Pkw-Stellplatz im angrenzenden Parkhaus, welcher über ein eigenes Grundbuchblatt verfügt, kann mit erworben werden. Lage Der Ringturm steht am nördlichen Ausgang des Ebertplatzes in der Neustadt Nord und direkt angrenzend an das Agnesviertel. Vor dem Gebäude befindet sich der Theodor-Heuss-Park, der den Ebertplatz mit der Rheinpromenade verbindet. Direkt vor dem Gebäude befindet sich die U-Bahn-Station Ebertplatz sowie eine Bushaltestelle. Die attraktive Neusser Straße ist fußläufig genauso gut erreichbar wie das Eigelsteinviertel und auch die Rheinpromenade. Auch ist der Kölner Zoo sowie die Flora und der Botanische Garten fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Füllen Sie dazu bitte Ihre Immoscout-Anfrage vollständig mit Ihrer Anschrift, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer aus. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.