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Moderne Neubau-Maisonette-Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse mit Südausrichtung in Altenberge

Maisonette zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48341

Kaufpreis

412.000 €

2

Zimmer

1

Bad

98 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

4.204 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Neubau von 7 Wohneinheiten in ruhiger und zentraler Lage von Altenberge, am Prozessionsweg. Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer! Dieses moderne Projekt bietet Ihnen Eigentumswohnungen, die mit Bedacht auf Ihre Bedürfnisse und Zukunftsperspektiven entworfen wurden. Realisiert wird dieses innovative Projekt von der Arning Bauunternehmung GmbH, einem erfahrenen, bonitätsstarken sowie familiengeführten Bauunternehmen aus Steinfurt. Die perfekte Lage bietet sämtliche Bequemlichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe von Supermärkten, über Ärzte bis hin zu Apotheken. ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=14704_7 Ausstattung - 1 PKW-Stellplatz im Freien - Wohnen / Essen / Schlafen - Design-Vinyl-Boden - Bad / WC / Diele / Flur / Abstellr. - Bodenfliesen bis 30/60 cm - KFW-55 Standard - Luft-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher - elektrische Kunststoffrollläden - Gemeinschaftssatellitenanlage mit jeweils drei Anschlussmöglichkeiten je Wohneinheit - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten ausgestattet Lage Die Gemeinde Altenberge liegt ca. 17 km nordwestlich der Universitätsstadt Münster im Kreis Steinfurt inmitten der münsterländischen Parklandschaft. Sie gehört zu den finanzstärksten Kommunen in Nordrhein-Westfalen. Der Bahnhof von Altenberge an der Bahnstrecke Münster–Enschede wird im Stundentakt bedient. Der Marktplatz ist der Mittelpunkt des Gemeindelebens in Altenberge. Die Häuser an den Seiten sollen mit ihren Fassaden und Giebeln (wenn auch stark vereinfacht und moderner gestaltet) an den Prinzipalmarkt in Münster erinnern. Neben dem Kirchplatz wird der Platz vor allem für Events wie Dorffeste oder Konzerte genutzt. Jeden Mittwoch findet hier ein Wochenmarkt statt. Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
412.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
Fertigstellung

Flächen

Wohnfläche
98 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2025
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (41.200 €)
1.761 € / Monat
20% Eigenkapital (82.400 €)
1.566 € / Monat
30% Eigenkapital (123.600 €)
1.370 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 392 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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