Kaufen Sie jetzt, zahlen Sie später! Ihr neues Haus in Castrop-Rauxel

Reihenmittelhaus zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 44577

Kaufpreis

475.000 €

4.5

Zimmer

Bad

129 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

3.682 €

pro m²

Beschreibung

VISTA L. Lebensqualität auf 129 Quadratmetern

5 Räume, Küche, Bad und Gäste-WC machen VISTA L zum gemütlichen Zuhause für kleine und große Familien, aber auch Paare, die es gerne etwas geräumiger mögen. Die Grundstücke sind real geteilt. Keine WEG!

Freuen Sie sich auf Ihr Zuhause, welches schon im September 2026 bezugsfertig sein wird.

Ausstattung Wir achten darauf, dass bei unseren Häusern auch hinter der Fassade alles stimmt. Damit Sie sich zuhause wohlfühlen.

QUALITÄT UND KOMFORT. Bei der Ausstattung setzen wir auf Qualität und Komfort. Zum Beispiel im VISTA-Bad. Hier können Sie vom Alltag abtauchen. Dafür sorgt die Ausstattung mit bodengleicher Dusche und einer Badewanne von Kaldewei, Waschbecken von Keramag, Handtuchheizkörper, GROHE-Armaturen und Fliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch.

ENERGIE SINNVOLL NUTZEN. Warmes Wasser und Heizenergie liefert eine zentrale Nahwärme-Station. Wärmeschutzglas in den Wohnbereichen und eine starke Dämmung halten die Wärme dort, wo sie hingehört: im Haus. Vergleichen Sie Ihre bisherige Heizkostenabrechnung mit den Verbrauchswerten von VISTA L – Sie werden begeistert sein!

SICHER IM GANZEN HAUS. Das ist bei VISTA ebenfalls wichtig: Alle Fenster sind abschließbar. Die Fenster im Erdgeschoss (außer Gäste-WC) sind mit Rollläden und einer zusätzlichen Einbruchsicherung versehen. Sicherheit auch drinnen: Die Treppe ist geschlossen und geradläufig, so dass sich Jung und Alt im Treppenhaus sicher bewegen können.

Für den schnellen Start in die Gartensaison haben wir die Terrasse schon einmal belegt und einen Sichtschutz montiert.

• Elektrische Rollläden • Stromanschluss für eine Markise möglich • Jedes Haus/jeder Garten erhält einen Baum • Zisterne im Garten der Häuser mit Entnahmestelle zur Gartenbewässerung • Terrasse mit Garten • Terrassen-Sichtschutz aus Massivholz • Mülltonnenboxen Fa. Paul Wolff im Standard • Zu- und Abwasservorbereitung im Dachgeschoss möglich • Garderobenschranknische • Arbeitszimmer • Komfortables Badezimmer in Markenqualität mit bodengleicher Dusche und Badewanne • Geschlossene und geradläufige Treppe • Dreifachverglasung im Wohnbereich • Moderne Heiz- und Dämmtechnik • Fußbodenheizung in allen Geschossen • Leistungsstarke Dämmung gemäß GEG • Kostenfreie Dichtigkeitsprüfung im „Blower-Door“-Verfahren • Smarthome-Basisstation im Standard • Wohnflächen von ca. 129 m² • energieeffiziente Bauweise • Photovoltaikanlage mit 8 Modulen auf dem Dach im Standard. (Es besteht die Möglichkeit auf 16 Module aufstocken, mit 1 Speicher, mit 2 Speichern) • Autofreie Grünachse • Quartiersplatz • Kita • Spielplatz • E-Bike-Sharing • Paketstation • Zeitgemäße Architektur • 2 Stellplätze / optional ein dritter Stellplatz oder eine Garage gegen Aufpreis möglich • Individuelle Sonderwünsche • Optimales Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage Im Herzen des Ruhrgebiets. Gelegen im Dreieck zwischen Dortmund, Bochum und Recklinghausen, genießt Castrop-Rauxel alle Vorteile der Metropolregion Rhein-Ruhr und kann sich doch mit Recht

Ein Quartier voller Lebensqualität. Im Beerenbruch Viertel entstehen attraktive VISTA Einfamilienhäuser.

Das Quartier ist ideal für Familien, denn es besticht durch eine aufgelockerte Bebauung mit viel Freiraum, großzügigen Grünflächen und Spielplätzen. In diesem familienfreundlichen Umfeld können Kinder ganz entspannt aufwachsen und finden in der Nachbarschaft oder im Quartierskindergarten schnell neue Freunde.

Smart und nachhaltig. Viel Komfort bietet die qualitätsvolle Ausstattung Ihres Hauses mit Markenprodukten und einem energieeffizienten Smarthome-System. Den Alltag erleichtern zusätzliche innovative Angebote wie die Quartiers App, eine E-Bike- und Carsharing-Station sowie eine Paketstation direkt im Wohngebiet.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kommen Sie gerne Sonntags von 11-13 Uhr zu unserem OPEN HOUSE Termin in unserem Musterhaus vorbei.

Natürlich stehen wir Ihnen auch für ein individuelles, persönliches Beratungsgespräch in unserem Musterhaus zur Verfügung.

Provisionsfreier Verkauf –

Ihr Ansprechpartner im Verkauf

Jürgen Krickau E-Mail: krickau@vista-reihenhaus.de Telefon: 0162 2799130 - täglich von 8-20 Uhr, auch am Wochenende

Sollten Sie Fragen zu unserem Projekt haben, kommen Sie gerne jederzeit telefonisch oder via E-Mail auf mich zu.

Partner für Ihre Hausfinanzierung

Um Ihnen Ihre Hausfinanzierung so komfortabel wie möglich machen zu können, empfehlen wir Ihnen unseren langjährigen und vertrauensvollen Finanzierungspartner Hüttig & Rompf. Die Mitarbeiter der Hüttig & Rompf AG sind unabhängige Finanzierungsberater, die Angebote diverser Banken vergleichen und für Sie ein kostenloses und maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellen.

Ihr Hüttig & Rompf Ansprechpartner für das Quartier in Castrop Rauxel ist:

Peter Staniczek E-Mail: pstaniczek@huettig-rompf.de Telefon: 0201 36432218

Wir freuen uns auf Sie!

Objektbeschreibung Der Baustart ist erfolgt! Hier entstehen VISTA-Reihenhäuser und Doppelhaushälften mit abwechslungsreicher Gestaltung, harmonischen Fassaden und hochwertigen Details. Alle VISTA Häuser werden in Massivbauweise und nach der Energieeinsparverordnung in Kombination mit modernstem Heizwärme-Energiecontracting errichtet. VISTA L. Lebensqualität auf 129 Quadratmetern 5 Räume, Küche, Bad und Gäste-WC machen VISTA L zum gemütlichen Zuhause für kleine und große Familien, aber auch Paare, die es gerne etwas geräumiger mögen. Die Grundstücke sind real geteilt. Keine WEG! Freuen Sie sich auf Ihr Zuhause, welches schon im September 2026 bezugsfertig sein wird. Ausstattung Wir achten darauf, dass bei unseren Häusern auch hinter der Fassade alles stimmt. Damit Sie sich zuhause wohlfühlen. QUALITÄT UND KOMFORT. Bei der Ausstattung setzen wir auf Qualität und Komfort. Zum Beispiel im VISTA-Bad. Hier können Sie vom Alltag abtauchen. Dafür sorgt die Ausstattung mit bodengleicher Dusche und einer Badewanne von Kaldewei, Waschbecken von Keramag, Handtuchheizkörper, GROHE-Armaturen und Fliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch. ENERGIE SINNVOLL NUTZEN. Warmes Wasser und Heizenergie liefert eine zentrale Nahwärme-Station. Wärmeschutzglas in den Wohnbereichen und eine starke Dämmung halten die Wärme dort, wo sie hingehört: im Haus. Vergleichen Sie Ihre bisherige Heizkostenabrechnung mit den Verbrauchswerten von VISTA L – Sie werden begeistert sein! SICHER IM GANZEN HAUS. Das ist bei VISTA ebenfalls wichtig: Alle Fenster sind abschließbar. Die Fenster im Erdgeschoss (außer Gäste-WC) sind mit Rollläden und einer zusätzlichen Einbruchsicherung versehen. Sicherheit auch drinnen: Die Treppe ist geschlossen und geradläufig, so dass sich Jung und Alt im Treppenhaus sicher bewegen können. Für den schnellen Start in die Gartensaison haben wir die Terrasse schon einmal belegt und einen Sichtschutz montiert. • Elektrische Rollläden • Stromanschluss für eine Markise möglich • Jedes Haus/jeder Garten erhält einen Baum • Zisterne im Garten der Häuser mit Entnahmestelle zur Gartenbewässerung • Terrasse mit Garten • Terrassen-Sichtschutz aus Massivholz • Mülltonnenboxen Fa. Paul Wolff im Standard • Zu- und Abwasservorbereitung im Dachgeschoss möglich • Garderobenschranknische • Arbeitszimmer • Komfortables Badezimmer in Markenqualität mit bodengleicher Dusche und Badewanne • Geschlossene und geradläufige Treppe • Dreifachverglasung im Wohnbereich • Moderne Heiz- und Dämmtechnik • Fußbodenheizung in allen Geschossen • Leistungsstarke Dämmung gemäß GEG • Kostenfreie Dichtigkeitsprüfung im „Blower-Door“-Verfahren • Smarthome-Basisstation im Standard • Wohnflächen von ca. 129 m² • energieeffiziente Bauweise • Photovoltaikanlage mit 8 Modulen auf dem Dach im Standard. (Es besteht die Möglichkeit auf 16 Module aufstocken, mit 1 Speicher, mit 2 Speichern) • Autofreie Grünachse • Quartiersplatz • Kita • Spielplatz • E-Bike-Sharing • Paketstation • Zeitgemäße Architektur • 2 Stellplätze / optional ein dritter Stellplatz oder eine Garage gegen Aufpreis möglich • Individuelle Sonderwünsche • Optimales Preis-Leistungs-Verhältnis Lage Im Herzen des Ruhrgebiets. Gelegen im Dreieck zwischen Dortmund, Bochum und Recklinghausen, genießt Castrop-Rauxel alle Vorteile der Metropolregion Rhein-Ruhr und kann sich doch mit Recht Ein Quartier voller Lebensqualität. Im Beerenbruch Viertel entstehen attraktive VISTA Einfamilienhäuser. Das Quartier ist ideal für Familien, denn es besticht durch eine aufgelockerte Bebauung mit viel Freiraum, großzügigen Grünflächen und Spielplätzen. In diesem familienfreundlichen Umfeld können Kinder ganz entspannt aufwachsen und finden in der Nachbarschaft oder im Quartierskindergarten schnell neue Freunde. Smart und nachhaltig. Viel Komfort bietet die qualitätsvolle Ausstattung Ihres Hauses mit Markenprodukten und einem energieeffizienten Smarthome-System. Den Alltag erleichtern zusätzliche innovative Angebote wie die Quartiers App, eine E-Bike- und Carsharing-Station sowie eine Paketstation direkt im Wohngebiet. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie gerne Sonntags von 11-13 Uhr zu unserem OPEN HOUSE Termin in unserem Musterhaus vorbei. Natürlich stehen wir Ihnen auch für ein individuelles, persönliches Beratungsgespräch in unserem Musterhaus zur Verfügung. ______________________________________________________________________________ - Provisionsfreier Verkauf – ______________________________________________________________________________ *Ihr Ansprechpartner im Verkauf* Jürgen Krickau E-Mail: krickau@vista-reihenhaus.de Telefon: 0162 2799130 - täglich von 8-20 Uhr, auch am Wochenende Sollten Sie Fragen zu unserem Projekt haben, kommen Sie gerne jederzeit telefonisch oder via E-Mail auf mich zu. ______________________________________________________________________________ *Partner für Ihre Hausfinanzierung* Um Ihnen Ihre Hausfinanzierung so komfortabel wie möglich machen zu können, empfehlen wir Ihnen unseren langjährigen und vertrauensvollen Finanzierungspartner Hüttig & Rompf. Die Mitarbeiter der Hüttig & Rompf AG sind unabhängige Finanzierungsberater, die Angebote diverser Banken vergleichen und für Sie ein kostenloses und maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellen. Ihr Hüttig & Rompf Ansprechpartner für das Quartier in Castrop Rauxel ist: Peter Staniczek E-Mail: pstaniczek@huettig-rompf.de Telefon: 0201 36432218 Wir freuen uns auf Sie!