chice 3 Zimmer mit großzügiger Terrasse

Terrassenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 51067

Kaufpreis

564.000 €

Zimmer

Bad

104 m²

Wohnfläche

5.423 €

pro m²

Beschreibung

*** Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Immobilienangebot. Wir stellen Ihnen auf Ihre Anfrage hin ein Exposé mit allen wichtigen Informationen sowie der vollständigen Objektadresse zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Telefon: 0221 - 59 81 37 0
E-Mail: info@lambertin immobilien.com

Ausstattung

moderne Bodenbeläge
Fußbodenheizung
Kunststofffenster isolierverglast
elektrische Rollläden
Videogegensprechanlage
Aufzug ab UG
barrierearme Zugänge
effiziente Energieversorgung

Lage Holweide - ein gewachsenes und beliebtes Viertel im rechtsrheinischen Stadtgebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit Straßenbahn- und Buslinien sowie dem S-Bahn-Haltepunkt Köln-Holweide ist sehr gut und verbindet den Stadtteil mit der Kölner Innenstadt und dem Umland. Die Autobahnen A3 und A4 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Grünflächen, Sport- und Freizeitangebote bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen, die Holweide zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und Berufspendler macht.

Sonstiges Das Hausgeld inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 375 €.

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot erwartet Sie eine großzügig geschnittene Dreizimmerwohnung mit einer modernen und durchdachten Raumaufteilung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gut angebundener, rechtsrheinischer Lage und bietet auf ca. 104m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Außenbereiche, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern: Eine gemütliche Frühstücksloggia mit Zugang zu einem kleinen Gartenanteil lädt zu entspannten Morgenstunden im Freien ein, während die großzügige, rückwärtig gelegene Terrasse viel Raum zum Verweilen und Entspannen bietet. Die gelungene Kombination aus großzügigem Grundriss, hellen Wohnbereichen und den vielseitig nutzbaren Außenflächen macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für anspruchsvolle Single oder Paare, die komfortables Wohnen mit einem Plus an Lebensqualität schätzen. *** Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Immobilienangebot. Wir stellen Ihnen auf Ihre Anfrage hin ein Exposé mit allen wichtigen Informationen sowie der vollständigen Objektadresse zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. * Telefon: 0221 - 59 81 37 0 * E-Mail: info@lambertin immobilien.com Ausstattung - moderne Bodenbeläge - Fußbodenheizung - Kunststofffenster isolierverglast - elektrische Rollläden - Videogegensprechanlage - Aufzug ab UG - barrierearme Zugänge - effiziente Energieversorgung Lage Holweide - ein gewachsenes und beliebtes Viertel im rechtsrheinischen Stadtgebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit Straßenbahn- und Buslinien sowie dem S-Bahn-Haltepunkt Köln-Holweide ist sehr gut und verbindet den Stadtteil mit der Kölner Innenstadt und dem Umland. Die Autobahnen A3 und A4 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Grünflächen, Sport- und Freizeitangebote bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen, die Holweide zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und Berufspendler macht. Sonstiges Das Hausgeld inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 375 €.