Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19386
Kaufpreis
249.000 €
7
Zimmer
200 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
1.245 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1900 erbaut und besticht durch seinen klassischen Baustil. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 200 m² auf einem insgesamt 906 m² großen Grundstück bietet es genügend Platz für eine Familie. Die Immobilie verfügt zudem über eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.
Das Haus umfasst insgesamt 7 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.
Zu dem Anwesen gehört ein liebevoll angelegter Garten, der mit viel Platz zum Spielen und Entspannen einlädt. Zudem gibt es ausreichend Stellplätze für PKW auf dem Grundstück. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral gelegen, so dass Einkaufsmöglichkeiten und Schulen gut zu erreichen sind. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet somit eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit und eignet sich perfekt als neues Zuhause für eine Familie.
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Lage
In dem charmanten Stadtteil von Lübz befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch die Natur ist nicht weit entfernt, so dass Spaziergänge und Ausflüge ins Grüne jederzeit möglich sind.
Lübz selbst ist eine idyllische Stadt in Mecklenburg-Vorpommern, die mit ihrer historischen Altstadt und den malerischen Fachwerkhäusern beeindruckt. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, sodass man schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangt.
Die Region um Lübz besticht durch ihre natürliche Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier kann man die Ruhe und Weite der Mecklenburgischen Seenplatte genießen, sich bei Wassersportaktivitäten auspowern oder ausgedehnte Radtouren durch die sanfte Hügellandschaft unternehmen. Die Luft ist frisch und klar, die Menschen freundlich und entspannt - ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 6
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 200 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.900 €)
- 1.064 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.800 €)
- 946 € / Monat
- 30% Eigenkapital (74.700 €)
- 828 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,5 % EK-Rendite p.a. · 409 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
249.000 €