Erdgeschosswohnung mit 2 Balkonen und Garage in kleiner Einheit

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rhein Pfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 67354

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

101 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.465 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie suchen ein neues Zuhause in ruhiger Wohnlage? Dann könnte diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Feldrandlage genau das Richtige für Sie sein.

AUF EINEN BLICK Erdgeschosswohnung Kleine Wohnanlage - nur 8 Einheiten Massive Bauweise, Baujahr ca. 1972 ca. 100 m² Wohnfläche inkl. Balkonflächen 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Kellerraum, 2 Balkone

WOHNEN & LEBEN -effizient geschnittener Grundriss -großzügiges Wohn-Esszimmer -Elternschlafzimmer -freundliches Kinderzimmer -Tageslichtbadezimmer mit Badewanne -Gemeinsamer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenstellplatz -Kellerraum

PARKEN & ZUGANG -Eigene Garage

SONSTIGES Diese Wohnung ist derzeit noch vermietet. Der Mietvertrag ist gekündigt. Ihr neues Zuhause steht Ihnen ab 01.10.2026 zur Verfügung

Unser Fazit Diese Erdgeschosswohnung, in ruhiger Lage in einem kleinen Mehrfamilienhaus ist das ideale Zuhause für kleine Familien und Paare.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von weiteren Vorzügen dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Hauswirtschaftsraum

Diese Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen Ihr neues Zuhause:

RAUMGESTALTUNG: siehe Grundrissplan

Wohn- Esszimmer mit Fliesenboden in Holzoptik

Küchenbereich mit Fliesenboden

Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminatboden

Tageslichtbadezimmer mit Badewanne

Kellerraum

2 Balkone

Garage - im Preis enthalten

Lage Römerberg ist eine Verbandsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis und liegt an der Römerstraße, in der Rheinauenlandschaft beim Berghäuser Altrhein.

Sie wohnen ruhig in Feldrandlage im Ortsteil Mechtersheim.

Eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe und ist in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht eine gute Anbindung nach Speyer.

Aufgrund der guten Anbindung an die B9 sind viele Städte und Gemeinden der Metropolregion, wie Speyer, Germersheim, Ludwigshafen und Mannheim schnell erreichbar.

Römerberg ist eine familienfreundliche Gemeinde mit entsprechender Infrastruktur und bietet Grundschule, Kindergarten und Spielplatz.

Außerdem bietet Ihnen Römerberg einen hohen Freizeitwert:

Radfahren (z.B. Rheinradweg, Rheinauenradweg, Salier-Radweg)
Wandern (z.B. Pfälzer Jakobsweg)
Badeseen, Großer und Kleiner Weiher Mechtersheim
Kreisbad Römerberg mit Sauna
Skateranlage
Grillhütte im Ortsteil Heiligenstein

Rundum ein idealer Lebensstandort für Familien und Paare!

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Objektbeschreibung Sie suchen ein neues Zuhause in ruhiger Wohnlage? Dann könnte diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Feldrandlage genau das Richtige für Sie sein. AUF EINEN BLICK Erdgeschosswohnung Kleine Wohnanlage - nur 8 Einheiten Massive Bauweise, Baujahr ca. 1972 ca. 100 m² Wohnfläche inkl. Balkonflächen 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Kellerraum, 2 Balkone WOHNEN & LEBEN -effizient geschnittener Grundriss -großzügiges Wohn-Esszimmer -Elternschlafzimmer -freundliches Kinderzimmer -Tageslichtbadezimmer mit Badewanne -Gemeinsamer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenstellplatz -Kellerraum PARKEN & ZUGANG -Eigene Garage SONSTIGES Diese Wohnung ist derzeit noch vermietet. Der Mietvertrag ist gekündigt. Ihr neues Zuhause steht Ihnen ab 01.10.2026 zur Verfügung Unser Fazit Diese Erdgeschosswohnung, in ruhiger Lage in einem kleinen Mehrfamilienhaus ist das ideale Zuhause für kleine Familien und Paare. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von weiteren Vorzügen dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hauswirtschaftsraum Diese Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen Ihr neues Zuhause: RAUMGESTALTUNG: siehe Grundrissplan Wohn- Esszimmer mit Fliesenboden in Holzoptik Küchenbereich mit Fliesenboden Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminatboden Tageslichtbadezimmer mit Badewanne Kellerraum 2 Balkone Garage - im Preis enthalten Lage Römerberg ist eine Verbandsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis und liegt an der Römerstraße, in der Rheinauenlandschaft beim Berghäuser Altrhein. Sie wohnen ruhig in Feldrandlage im Ortsteil Mechtersheim. Eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe und ist in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht eine gute Anbindung nach Speyer. Aufgrund der guten Anbindung an die B9 sind viele Städte und Gemeinden der Metropolregion, wie Speyer, Germersheim, Ludwigshafen und Mannheim schnell erreichbar. Römerberg ist eine familienfreundliche Gemeinde mit entsprechender Infrastruktur und bietet Grundschule, Kindergarten und Spielplatz. Außerdem bietet Ihnen Römerberg einen hohen Freizeitwert: - Radfahren (z.B. Rheinradweg, Rheinauenradweg, Salier-Radweg) - Wandern (z.B. Pfälzer Jakobsweg) - Badeseen, Großer und Kleiner Weiher Mechtersheim - Kreisbad Römerberg mit Sauna - Skateranlage - Grillhütte im Ortsteil Heiligenstein Rundum ein idealer Lebensstandort für Familien und Paare! Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen