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3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Rheinau

Wohnung zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68219

Kaufpreis

239.000 €

3

Zimmer

1

Bad

70 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

3.414 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Angebot steht eine geräumige 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Mannheim-Rheinau. Sie befindet sich im 1 OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 70 m² teilen sich in auf in 3 Zimmer Küche und Bad. Bilder der Wohnung stehen leider nicht zur Verfügung. Eine Besichtigung ist aber nach Absprache möglich. Ausstattung 3 Zimmer 1 Küche 1 Bad 1 Keller Lage Die Universitätsstadt Mannheim ist die größte Wirtschafts- und Kulturmetropole im Rhein Neckar Raum. Mannheim liegt direkt im Dreiländereck von Rheinland Pfalz, Hessen und Baden-Württemberg Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Eine Straßenbahnlinie verbindet Rheinau mit allen anderen Stadtteilen. Einkausmöglichkeiten, Ärzte, verschiedene Sportstätten, Theater und der Rheinauer See bilden nur ein Teil des umfangreichen Angebots. Sonstiges Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1964
Energieklasse
D
Heizungsart
FernwäRme

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.900 €)
1.022 € / Monat
20% Eigenkapital (47.800 €)
908 € / Monat
30% Eigenkapital (71.700 €)
795 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 230 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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