Kapitalanlage in Mannheim-Sandhofen – möbliertes Apartment mit attraktiver Rendite

Etagenwohnung zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68307

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

Bad

18 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

5.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes und möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 18 m² Wohnfläche in Mannheim-Sandhofen.

Die Wohnung ist bereits vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 500 € bzw. 6.000 € jährlich. Damit eignet sich das Objekt hervorragend als kompakte Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen.

Der helle Wohn- und Schlafbereich verfügt über große Fenster und ist praktisch möbliert. Zur Ausstattung gehören unter anderem Bett, Kleiderschrank, Tisch und Stühle. Das eigene Badezimmer verfügt über Dusche, WC, Waschbecken, Unterschrank und Spiegel.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 177 €, wovon ca. 140 € umlagefähig sind.

💶 Kaufpreis: 99.000 €

Bei einer Jahreskaltmiete von 6.000 € ergibt sich auf Basis des Kaufpreises eine Bruttomietrendite von ca. 6,06 % – interessant insbesondere für Kapitalanleger.

Besichtigung nach Vereinbarung. Weitere Unterlagen können bei ernsthaftem Kaufinteresse zur Verfügung gestellt werden.

Lage Das Apartment befindet sich in Mannheim-Sandhofen, einem gewachsenen Stadtteil im Norden Mannheims. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Durch die Verkehrsanbindung sind sowohl andere Mannheimer Stadtteile als auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte gut erreichbar.

Die kompakte Wohnungsgröße macht das Objekt insbesondere für Singles, Berufspendler und Wochenendheimfahrer interessant und unterstützt damit eine gute Vermietbarkeit.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes und möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 18 m² Wohnfläche in Mannheim-Sandhofen. Die Wohnung ist bereits vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 500 € bzw. 6.000 € jährlich. Damit eignet sich das Objekt hervorragend als kompakte Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Der helle Wohn- und Schlafbereich verfügt über große Fenster und ist praktisch möbliert. Zur Ausstattung gehören unter anderem Bett, Kleiderschrank, Tisch und Stühle. Das eigene Badezimmer verfügt über Dusche, WC, Waschbecken, Unterschrank und Spiegel. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 177 €, wovon ca. 140 € umlagefähig sind. 💶 Kaufpreis: 99.000 € Bei einer Jahreskaltmiete von 6.000 € ergibt sich auf Basis des Kaufpreises eine Bruttomietrendite von ca. 6,06 % – interessant insbesondere für Kapitalanleger. Besichtigung nach Vereinbarung. Weitere Unterlagen können bei ernsthaftem Kaufinteresse zur Verfügung gestellt werden. Lage Das Apartment befindet sich in Mannheim-Sandhofen, einem gewachsenen Stadtteil im Norden Mannheims. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Durch die Verkehrsanbindung sind sowohl andere Mannheimer Stadtteile als auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte gut erreichbar. Die kompakte Wohnungsgröße macht das Objekt insbesondere für Singles, Berufspendler und Wochenendheimfahrer interessant und unterstützt damit eine gute Vermietbarkeit.