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Selbstbezug oder Kapitalanlage: Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68229
Kaufpreis
235.000 €
1
Zimmer
53 m²
Wohnfläche
4.421 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine neuwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse in einem 4-Familienhaus in Mannheim-Friedrichsfeld. Sie kann entweder direkt bezogen oder vermietet werden. Falls Interesse besteht, können Mietinteressenten vermittelt werden (Kaltmiete pro qm ca. 16,50 €).
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus wurde vollständig im Jahre 2026 energetisch modernisiert. Im Anhang finden Sie hierzu unter anderem die Modernisierungsliste bzw. Baubeschreibung.
Lage
Mannheim-Friedrichsfeld
Ausstattung
- Terrasse
- Neuwertig
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Luxus
Flächen
- Wohnfläche
- 53 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Strom
- Terrasse
- Ja
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.500 €)
- 1.005 € / Monat
- 20% Eigenkapital (47.000 €)
- 893 € / Monat
- 30% Eigenkapital (70.500 €)
- 781 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 306 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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