harmantes Dachgeschossjuwel mit Wohlfühlfaktor – Ruhige Lage, top Anbindung!

Dachgeschoss zum Kauf in Rhein Pfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 67240

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

2.557 €

pro m²

Beschreibung

Besonders hervorzuheben: Einige Dachfenster wurden erst 2024 erneuert – Sie profitieren hier also von frischer Helligkeit und guter Wärmedämmung! Das Warmwasser wird über einen Boiler bereitgestellt.

Ein Stellplatz am Haus sowie ein Raum in der Garage gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung

Ca. 70 m² Wohnfläche
2 Zimmer, Küche, Bad
Dachgeschosswohnung im 3. OG
Fußbodenheizung in der Wohnung
Neue Gaszentralheizung 2017
Teilweise neue Dachfenster (2024)
Eigener Stellplatz
Abstellraum in Garage

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Bobenheim-Roxheim. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die verkehrsgünstige Lage sind wichtige Anlaufstellen schnell erreichbar.

Sonstiges Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Keine Käuferprovision!

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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 67240 Bobenheim-Roxheim! Diese helle und gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus aus dem Baujahr 1998. Die Wohnung umfasst ca. 70 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung, während die neue Gaszentralheizung aus 2017 das Haus effizient versorgt. Die Wohnung steht derzeit leer und ist bereit für einen direkten Bezug! Besonders hervorzuheben: Einige Dachfenster wurden erst 2024 erneuert – Sie profitieren hier also von frischer Helligkeit und guter Wärmedämmung! Das Warmwasser wird über einen Boiler bereitgestellt. Ein Stellplatz am Haus sowie ein Raum in der Garage gehören ebenfalls zur Wohnung. Ausstattung - Ca. 70 m² Wohnfläche - 2 Zimmer, Küche, Bad - Dachgeschosswohnung im 3. OG - Fußbodenheizung in der Wohnung - Neue Gaszentralheizung 2017 - Teilweise neue Dachfenster (2024) - Eigener Stellplatz - Abstellraum in Garage Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Bobenheim-Roxheim. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die verkehrsgünstige Lage sind wichtige Anlaufstellen schnell erreichbar. Sonstiges Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Keine Käuferprovision! Jetzt Besichtigung vereinbaren! Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin. Tippgeber aufgepasst! Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Für erfolgreiche Tipps zahlen wir eine attraktive Tippgeberprovision!