Reihenmittelhaus in Birenbach

Reihenmittelhaus zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73102

Kaufpreis

365.000 €

Zimmer

Bäder

130 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.808 €

pro m²

Beschreibung

2018 wurde eine PV-Anlage mit 6,6 kW Peak installiert und verfügt zudem über zwei Speichermodule mit insgesamt 11 kW. Die jährliche Stromerzeugung beträgt momentan ca. 7.000 Kwh.

Das Gäste-WC und das Hauptbadezimmer wurde 2020 erneuert. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer. Das Haus erhielt im selben Jahr größtenteils 2-fach isolierverglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine neue Haustüre. Die Rollläden können, nach Bedarf, über W-Lan angesteuert und programmiert werden. Das Garagendach wurde 2021 erneuert. Das Haus erhielt 2021 eine neue Einbauküche.

Ausstattung

zwei Badezimmer
offener Wohnbereich im Erdgeschoss
elektrische Rollläden
größtenteils 3-fach isolierverglaste Fenster
modernes Brennwert-Zentralheizsystem
Wintergarten
überdachter Freisitz im Garten
moderne Einbauküche
für fast alle Fenster sind abnehmbare Fliegengitter vorhanden
PV-Anlage mit 11KW Speicher

Lage

ruhige Wohnlage

Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 156,87 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (kl.160) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1974

auf jeder Wohnebene befindet sich ein WC

Objektbeschreibung Hier kommt ein Reihenmittelhaus in Birenbach zum Verkauf, das viel Platz für die ganze Familie mit Kindern bietet. Hier findet jeder seinen Platz! Auf der Sonnenterrasse befindet sich ein Wintergarten. Im Garten befindet sich ein überdachter Freisitz Garten. Diese Immobilie bietet ruhiges wohnen in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 qm. 2018 wurde eine PV-Anlage mit 6,6 kW Peak installiert und verfügt zudem über zwei Speichermodule mit insgesamt 11 kW. Die jährliche Stromerzeugung beträgt momentan ca. 7.000 Kwh. Das Gäste-WC und das Hauptbadezimmer wurde 2020 erneuert. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer. Das Haus erhielt im selben Jahr größtenteils 2-fach isolierverglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine neue Haustüre. Die Rollläden können, nach Bedarf, über W-Lan angesteuert und programmiert werden. Das Garagendach wurde 2021 erneuert. Das Haus erhielt 2021 eine neue Einbauküche. Ausstattung * zwei Badezimmer * offener Wohnbereich im Erdgeschoss * elektrische Rollläden * größtenteils 3-fach isolierverglaste Fenster * modernes Brennwert-Zentralheizsystem * Wintergarten * überdachter Freisitz im Garten * moderne Einbauküche * für fast alle Fenster sind abnehmbare Fliegengitter vorhanden * PV-Anlage mit 11KW Speicher Lage * ruhige Wohnlage Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 156,87 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (kl.160) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1974 * auf jeder Wohnebene befindet sich ein WC

Ausstattung

Stellplatz
Modernisiert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reihenmittelhaus
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 130 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1974
Energieklasse: E
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.500 €): 1.560 € / Monat
20% Eigenkapital (73.000 €): 1.387 € / Monat
30% Eigenkapital (109.500 €): 1.214 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 233 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Reihenmittelhaus in Birenbach

Beschreibung

Ausstattung