Unendliche Möglichkeiten für Handwerker oder Investor!!

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Unna Kreis, Nordrhein Westfalen · 58730

Kaufpreis

298.000 €

Zimmer

Bäder

165 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.806 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

hohe Decken
Dielenböden
ausbaufähiges und erweiterbares Dachgeschoss
unverbaubare Lage
Grundriss leicht veränderbar
An- und Umbaumöglichkeiten

Grundsätzlich ist eine Renovierung in allen Bereichen der Immobilie notwendig.

Lage Fröndenberg ist eine charmante Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre malerische Altstadt und die idyllische Lage an der Ruhr bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn und den nahegelegenen Bahnhof, was sowohl Pendler als auch Einwohner schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote wie z.B. zwei Golf- und Tennisplätze sowie Reitanlagen, sind hier in kurzer Entfernung vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die Region ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten an der frischen Luft ein und bietet Erholungsmöglichkeiten abseits des hektischen Stadtlebens. Zudem liegt die Metropole Dortmund nur eine kurze Autofahrt entfernt, was für kulturelle Veranstaltungen und sonstige Einkaufsmöglichkeiten sorgt.

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Objektbeschreibung Bei dieser besonderen Immobilie mit einer Vielzahl an Möglichkeiten handelt es sich um die ehemalige Dorfschule und anschließend um das Heim eines besonderen Ausnahmekünstlers mit. Die Grundsubstanz ist erhaltenswert und kann nach Ihren Wünschen entsprechend um- oder angebaut werden. Auch ein Abriss oder Neubau ist möglich. Das Grundstück ist im rechten Teil auch noch zusätzlich bebaubar oder der Neubau wird entsprechend größer. Durch die wunderbare Größe des tollen Grundstücks verfügen Sie den ganzen Tag über ein sonniges Grundstück. In bester Lage von Ardey umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und angrenzend an ein Waldstück mit kleinem Bachlauf wohnen Sie in ruhiger und begehrter Lage von Fröndenberg. Ausstattung - hohe Decken - Dielenböden - ausbaufähiges und erweiterbares Dachgeschoss - unverbaubare Lage - Grundriss leicht veränderbar - An- und Umbaumöglichkeiten Grundsätzlich ist eine Renovierung in allen Bereichen der Immobilie notwendig. Lage Fröndenberg ist eine charmante Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre malerische Altstadt und die idyllische Lage an der Ruhr bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn und den nahegelegenen Bahnhof, was sowohl Pendler als auch Einwohner schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote wie z.B. zwei Golf- und Tennisplätze sowie Reitanlagen, sind hier in kurzer Entfernung vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Region ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten an der frischen Luft ein und bietet Erholungsmöglichkeiten abseits des hektischen Stadtlebens. Zudem liegt die Metropole Dortmund nur eine kurze Autofahrt entfernt, was für kulturelle Veranstaltungen und sonstige Einkaufsmöglichkeiten sorgt. Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.