Doppelhaushälfte der Extraklasse

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88074

Kaufpreis

699.000 €

7.5

Zimmer

Bäder

228 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

3.066 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Schnell sein lohnt sich!

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Einzeltermin und überzeugen Sie sich vor Ort von der seltenen Verbindung aus Lage, Großzügigkeit und Möglichkeiten.

In zentraler Lage zwischen Friedrichshafen, Lindau und Ravensburg präsentiert sich diese Doppelhaushälfte der Extraklasse als seltene Gelegenheit zwischen Bodensee und Oberschwaben. Auf ca. 228,15 m² Wohnfläche entstehen 7,5 klug geschnittene Räume für Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Zwei Tageslichtbäder, ein separates Gäste‑WC und vier gut proportionierte Schlafzimmer sorgen für spürbaren Alltagskomfort.

Der offene Wohn‑/Essbereich mit moderner Einbauküche öffnet sich zur sonnigen Südterrasse. Pool und geschützter Garten machen warme Tage zur privaten Auszeit. Im Dachgeschoss überzeugt eine vollwertige Einliegerwohnung mit eigener Küche und Bad – ideal für heranwachsende Kinder, Au‑pair, pflegenahes Wohnen, ruhiges Arbeiten oder eine spätere Vermietung. Umfangreiche Nutzflächen im Untergeschoss sowie die Doppelgarage runden das Gesamtpaket ab.

Energieausweis C, sofort verfügbar, gepflegter Zustand.

In dieser Mikrolage sind Angebote mit vergleichbarer Wohnfläche, Doppelgarage, Pool und separater Einliegerwohnung äußerst rar. Die Kombination aus Fläche, Flexibilität und sofortiger Nutzbarkeit ist im direkten Umfeld kaum zu finden – wer Substanz, Ruhe und kurze Wege schätzt, erkennt hier schnell das überdurchschnittliche Gesamtangebot.

Ausstattung

Pool, Garten & Terrasse
Doppelgarage & Außenstellplätze
Neue Tageslichtbäder
Moderne Einbauküchen
Moderne Böden
Gäste-WC
Balkon
neue Dachdämmung (Mai 2026)
Platz für Schlafzimmer / Kinderzimmer / Hobbyzimmer / Gäste / Büro

Lage Die Umgebung steht für alltagsfreundliche Distanzen und hohe Lebensqualität: Nahversorger, Bäcker, Drogerie, Apotheke, Arztpraxen und Banken erreichen Sie zu Fuß oder per Rad.

Kitas und Grundschule liegen im Ort, weiterführende Schulen sowie die Duale Hochschule in Ravensburg und Friedrichshafen.

Der Bahnhof Meckenbeuren bindet im regelmäßigen Takt an beide Zentren an; per Pkw sind Bodenseeufer, Altstadt Ravensburg sowie die Achsen Richtung Ulm, Memmingen und Allgäu zügig erreicht.

Freizeit beginnt vor der Haustür – vom See über Rad‑ und Laufstrecken bis zum lebendigen Vereins‑ und Sportangebot. Die Nachbarschaft gilt als freundlich, familiengeeignet und angenehm ruhig.

Sonstiges Das Objekt ist derzeit reserviert. Die Reservierung gilt vorbehaltlich Finanzierungsbestätigung und Kaufvertragsunterzeichnung.

Objektbeschreibung Schnell sein lohnt sich! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Einzeltermin und überzeugen Sie sich vor Ort von der seltenen Verbindung aus Lage, Großzügigkeit und Möglichkeiten. In zentraler Lage zwischen Friedrichshafen, Lindau und Ravensburg präsentiert sich diese Doppelhaushälfte der Extraklasse als seltene Gelegenheit zwischen Bodensee und Oberschwaben. Auf ca. 228,15 m² Wohnfläche entstehen 7,5 klug geschnittene Räume für Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Zwei Tageslichtbäder, ein separates Gäste‑WC und vier gut proportionierte Schlafzimmer sorgen für spürbaren Alltagskomfort. Der offene Wohn‑/Essbereich mit moderner Einbauküche öffnet sich zur sonnigen Südterrasse. Pool und geschützter Garten machen warme Tage zur privaten Auszeit. Im Dachgeschoss überzeugt eine vollwertige Einliegerwohnung mit eigener Küche und Bad – ideal für heranwachsende Kinder, Au‑pair, pflegenahes Wohnen, ruhiges Arbeiten oder eine spätere Vermietung. Umfangreiche Nutzflächen im Untergeschoss sowie die Doppelgarage runden das Gesamtpaket ab. Energieausweis C, sofort verfügbar, gepflegter Zustand. In dieser Mikrolage sind Angebote mit vergleichbarer Wohnfläche, Doppelgarage, Pool und separater Einliegerwohnung äußerst rar. Die Kombination aus Fläche, Flexibilität und sofortiger Nutzbarkeit ist im direkten Umfeld kaum zu finden – wer Substanz, Ruhe und kurze Wege schätzt, erkennt hier schnell das überdurchschnittliche Gesamtangebot. Ausstattung * Pool, Garten & Terrasse * Doppelgarage & Außenstellplätze * Neue Tageslichtbäder * Moderne Einbauküchen * Moderne Böden * Gäste-WC * Balkon * neue Dachdämmung (Mai 2026) * Platz für Schlafzimmer / Kinderzimmer / Hobbyzimmer / Gäste / Büro Lage Die Umgebung steht für alltagsfreundliche Distanzen und hohe Lebensqualität: Nahversorger, Bäcker, Drogerie, Apotheke, Arztpraxen und Banken erreichen Sie zu Fuß oder per Rad. Kitas und Grundschule liegen im Ort, weiterführende Schulen sowie die Duale Hochschule in Ravensburg und Friedrichshafen. Der Bahnhof Meckenbeuren bindet im regelmäßigen Takt an beide Zentren an; per Pkw sind Bodenseeufer, Altstadt Ravensburg sowie die Achsen Richtung Ulm, Memmingen und Allgäu zügig erreicht. Freizeit beginnt vor der Haustür – vom See über Rad‑ und Laufstrecken bis zum lebendigen Vereins‑ und Sportangebot. Die Nachbarschaft gilt als freundlich, familiengeeignet und angenehm ruhig. Sonstiges Das Objekt ist derzeit reserviert. Die Reservierung gilt vorbehaltlich Finanzierungsbestätigung und Kaufvertragsunterzeichnung.