Landidyll für die Familie - Helles und großzügiges Einfamilienhaus im Striegistal mit Weitblick
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mittelsachsen Kreis, Sachsen · 09661
Kaufpreis
335.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
130 m²
Wohnfläche
2001
Baujahr
2.577 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 2001, befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage im Striegistal, Ortsteil Naundorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.005 m² bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der durchdachte Grundriss und die helle, freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang von der Küche zum Wohnbereich. Große Glasflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen weiten, wunderschönen Blick in die umliegende Natur. Ein Gäste-Duschbad sowie ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Terrasse, die sowohl von der Küche als auch großzügig vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Sie lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise nach draußen. Das Obergeschoss erreichen Sie über einen großzügig gestalteten Treppenbereich. Hier befinden sich ein Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon. Das stilvolle Badezimmer ist mit Dusche und einer komfortablen Eckbadewanne ausgestattet und bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene sinnvoll. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Weiterhin gibt es eine Fußbodenheizung im Wohnbereich und im großen Bad, einen Kaminofen, eine PV-Anlage und einen Brunnen auf dem Grundstück. Auf dem liebevoll angelegten Grundstück finden sich zahlreiche romantische Ecken und Erholungsflächen, die zum Verweilen und Genießen einladen. Eine Garage mit angrenzendem Nebenraum bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und weitere Abstellmöglichkeiten. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, naturnahe Lage und eine durchdachte Architektur zu einem harmonischen Gesamtbild.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in der Alten in der Gemeinde Striegistal im Ortsteil Naundorf. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit weitläufigen Wiesen, Feldern und kleinen Waldgebieten, die zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen.
Trotz der ländlichen Ruhe ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gegeben. Die nahegelegenen Ortschaften sowie die Städte Mittweida und Freiberg sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und gastronomischen Angeboten.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen, wodurch auch die Städte Chemnitz und Dresden bequem erreichbar sind. Somit verbindet die Lage ländliche Idylle mit einer soliden Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Die ruhige Wohnlage macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Sonstiges
weitere Sonderausstattungen: Pool, PV-Anlage, Brunnen, Außenverschattung
Ausstattung
- 2 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 335.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 130 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2001
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (33.500 €)
- 1.432 € / Monat
- 20% Eigenkapital (67.000 €)
- 1.273 € / Monat
- 30% Eigenkapital (100.500 €)
- 1.114 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 159 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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