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Haus mit Garten in Frankfurt Eckenheim

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60435

Kaufpreis

760.000 €

6

Zimmer

3

Bäder

130 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

5.846 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses großzügige Doppelhaus in Frankfurt Eckenheim bietet mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern auf drei Etagen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch eine solide und moderne Ausstattung und eine durchdachte Aufteilung, die sich über insgesamt sechs Zimmer erstreckt. Mit drei vorhandenen Badezimmern ist der tägliche Komfort auch bei mehreren Bewohnern sichergestellt. Ergänzend dazu verfügt das Haus über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie ist ab dem 1. November 2026 bezugsfrei und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Lage Die Doppelhaushälfte in Eckenheim liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend. Der Zugang zum Haus ist nur über einen Anliegerweg erreichbar — kein Autoverkehr. Zur Innenstadt sind es ca. 10 Minuten mit dem Auto oder Fahrrad. Der U-Bahn-Anschluss (U5) liegt in Laufnähe, ca. 5 Minuten entfernt, und man erreicht damit das Stadtzentrum in ca. 10 Minuten. Einkaufs- und Sportmöglichkeiten gibt es ebenfalls im Umkreis von 5 Minuten Fussweg. Ein Park sowie Kindergarten und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
760.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.11.2026

Flächen

Wohnfläche
130 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1959
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (76.000 €)
3.249 € / Monat
20% Eigenkapital (152.000 €)
2.888 € / Monat
30% Eigenkapital (228.000 €)
2.527 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 1.202 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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