Wohnen im Grünen mit vielen Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19386

Kaufpreis

179.999 €

Zimmer

Bäder

230 m²

Wohnfläche

1945

Baujahr

783 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus verfügt über 8 Zimmer inkl. eines großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelles Wohnen bietet. Zudem ist das Dachgeschoss zum Teil ausgebaut und bietet noch eine Ausbaureserve (ggfs. genehmigungspflichtig) , dort kann noch zusätzliche Wohn- oder Arbeitsflächen geschaffen werden. Eine kleine Einliegerwohnung rundet das Angebot ab und eignet sich ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur späteren Vermietung.

Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 25 m² großer Keller im Gebäude, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und einen Carport mit drei PKW-Stellplätzen. Die Stellflächen sind mit einem befestigten Boden ausgestattet und ermöglichen komfortables sowie sicheres Parken. Auch größere Fahrzeuge finden hier problemlos Platz.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die perfekte Grundlage, eigene Wohnideen und moderne Konzepte umzusetzen. Ideal für Käufer, die den Charme eines Bauernhauses erhalten und mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden möchten.

Lage: Ruhige, naturnahe Lage mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Perfekt für alle, die ländliches Wohnen schätzen und dennoch nicht vollständig abgeschieden leben möchten.

Eckdaten:

Objektart: Bauernhaus mit Einliegerwohnung

Baujahr: ursprünglich 1945, Neubau 1989

Wohnfläche: ca. 230 m²

Großzügiger Wohn- und Essbereich

Ausgebautes Dachgeschoss

Renovierungs- und modernisierungsbedürftig

Ruhige Lage im Grünen Diese Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und wartet auf neue Eigentümer mit Ideen und Visionen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Lage Die Immobilie befindet sich in 19386 Daschow, einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Gallin-Kuppentin im Landkreis Ludwigslust-Parchim, gelegen in der reizvollen Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte.

Daschow liegt idyllisch am Südufer des Daschower Sees und ist geprägt von Ruhe, Natur und ländlichem Charme. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich vielfältige Rad- und Wanderwege sowie Wasser- und Natursportangebote, die zu aktiver Erholung einladen.

Ein kulturelles Highlight des Ortes ist das Landhotel Schloss Daschow, ein historisches Gutshaus, das heute als Hotel und Veranstaltungs- sowie Kulturort genutzt wird.

Schulen, Kindertagesstätten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Städten Plau am See und Lübz und sind jeweils in kurzer Fahrzeit mit dem Auto erreichbar. Dort stehen auch weitere infrastrukturelle Angebote wie Ärzte, Apotheken und gastronomische Einrichtungen zur Verfügung.

Die Lage eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte schätzen.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Objektbeschreibung Großzügiges Bauernhaus mit Einliegerwohnung – viel Potenzial im Grünen Zum Verkauf steht ein großzügiges Bauernhaus aus dem Jahr 1945, welches 1989 komplett inkl. Grundmauer neu errichtet wurde. mit einer Wohnfläche von ca. 230 m², idyllisch gelegen im Grünen. Die Immobilie überzeugt durch ihre Größe, den klassischen Bauernhaus-Charme und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 8 Zimmer inkl. eines großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelles Wohnen bietet. Zudem ist das Dachgeschoss zum Teil ausgebaut und bietet noch eine Ausbaureserve (ggfs. genehmigungspflichtig) , dort kann noch zusätzliche Wohn- oder Arbeitsflächen geschaffen werden. Eine kleine Einliegerwohnung rundet das Angebot ab und eignet sich ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur späteren Vermietung. Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 25 m² großer Keller im Gebäude, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und einen Carport mit drei PKW-Stellplätzen. Die Stellflächen sind mit einem befestigten Boden ausgestattet und ermöglichen komfortables sowie sicheres Parken. Auch größere Fahrzeuge finden hier problemlos Platz. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die perfekte Grundlage, eigene Wohnideen und moderne Konzepte umzusetzen. Ideal für Käufer, die den Charme eines Bauernhauses erhalten und mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden möchten. Lage: Ruhige, naturnahe Lage mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Perfekt für alle, die ländliches Wohnen schätzen und dennoch nicht vollständig abgeschieden leben möchten. Eckdaten: Objektart: Bauernhaus mit Einliegerwohnung Baujahr: ursprünglich 1945, Neubau 1989 Wohnfläche: ca. 230 m² Großzügiger Wohn- und Essbereich Ausgebautes Dachgeschoss Renovierungs- und modernisierungsbedürftig Ruhige Lage im Grünen Diese Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und wartet auf neue Eigentümer mit Ideen und Visionen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Lage Die Immobilie befindet sich in 19386 Daschow, einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Gallin-Kuppentin im Landkreis Ludwigslust-Parchim, gelegen in der reizvollen Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte. Daschow liegt idyllisch am Südufer des Daschower Sees und ist geprägt von Ruhe, Natur und ländlichem Charme. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich vielfältige Rad- und Wanderwege sowie Wasser- und Natursportangebote, die zu aktiver Erholung einladen. Ein kulturelles Highlight des Ortes ist das Landhotel Schloss Daschow, ein historisches Gutshaus, das heute als Hotel und Veranstaltungs- sowie Kulturort genutzt wird. Schulen, Kindertagesstätten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Städten Plau am See und Lübz und sind jeweils in kurzer Fahrzeit mit dem Auto erreichbar. Dort stehen auch weitere infrastrukturelle Angebote wie Ärzte, Apotheken und gastronomische Einrichtungen zur Verfügung. Die Lage eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte schätzen. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 179.999 €
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Bezugsfrei ab: ab sofort

Flächen

Wohnfläche: 230 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1945
Energieklasse: H
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.000 €): 769 € / Monat
20% Eigenkapital (36.000 €): 684 € / Monat
30% Eigenkapital (54.000 €): 598 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,2 % EK-Rendite p.a. · 732 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Wohnen im Grünen mit vielen Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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