Ihr Rügen-Ferien- & Wochenendhaus auf dem Mönchgut von privat

Besondere Immobilie zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18586

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

4.780 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung EG Fußbodenfliesen komplett, OG Laminatbodenbelag, Holzkonsruktion Balkon und verglaster Vorbau.

Lage Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Mönchgut im südlichen Zipfel - quasi das (vor)letzte Haus - auf der "Finger"Halbinsel (die Darstellung auf der Landkarte bei immoScout 24 ist nicht richtig, läßt sich aber nicht ändern!). Die Lage Alt Reddevitz (der Ort, dem die Ferienanlage Höfthus angeschlossen ist), zeichnet sich durch ihre Anbindung an die regionale Infrastruktur aus und bietet Zugang zu den umliegenden Versorgungsangeboten des täglichen Bedarfs. Das Objekt liegt im Naturschutzgebiet; absolut ruhige Lage mitten in der Idylle. Die Halbinsel Mönchgut ist vom Wasser umgeben, die Naturstrände sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ein PKW-Stellplatz liegt direkt am Grundstückseingang.

Sonstiges Neben der Eigennutzung kann das Haus an Feriengäste zeitweise vermietet werden. Eine Agentur betreut das Objekt (z.B. Werbeangebote, Vermittlung, Abrechnug, Betreung der Gäste, Reinigung und Gartenarbeit). Die Mieteinhamen von Feriengästen betrug 2025 ca. 9.000 EUR. WLAN ist vorhanden. Weitere Informationen: 0171 416 55 03 Sämtliche qm-Angaben sind Circa-Angaben ohne Gewähr.

Objektbeschreibung Diese ca. 50 qm große Finnhütte wurde in gemütlicher, typischer Fischerhaus-Optik im Innenraum liebevoll ausgebaut und zeichnet sich besonders durch den unverbauten Meerblick in 1. Reihe auf den Greifswalder Bodden aus. Zusätzlich wurden An- und Ausbauen wie 6 Velux-Fenster im Reetdach, Saunahäuschen, Balkon, Vorraum und große Terrasse getätigt sowie die Frontansicht vollverglast und bietet somit einen unvergleichlichen Ausblick auf die Ostsee. Im EG befindet sich Wohn- / Esszimmer, Küchentheke und Duschbad sowie ein seperater Raum für das WC. Im OG ist das Schlafzimmer und bietet zusätzlich Platz für Büroarbeiten, etc. sowie den Ausgang zum großzügigen Balkon. Ergänzend bietet in der Eigentumsanlage das dazugehörige, umzäunte und angelegte Gartengrundstück / ca. 400 qm, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die komplette Einrichtung mit TV, Stereoanlage und DVD / Blu ray-Player ist im KP inbegriffen. Ausstattung EG Fußbodenfliesen komplett, OG Laminatbodenbelag, Holzkonsruktion Balkon und verglaster Vorbau. Lage Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Mönchgut im südlichen Zipfel - quasi das (vor)letzte Haus - auf der "Finger"Halbinsel (die Darstellung auf der Landkarte bei immoScout 24 ist nicht richtig, läßt sich aber nicht ändern!). Die Lage Alt Reddevitz (der Ort, dem die Ferienanlage Höfthus angeschlossen ist), zeichnet sich durch ihre Anbindung an die regionale Infrastruktur aus und bietet Zugang zu den umliegenden Versorgungsangeboten des täglichen Bedarfs. Das Objekt liegt im Naturschutzgebiet; absolut ruhige Lage mitten in der Idylle. Die Halbinsel Mönchgut ist vom Wasser umgeben, die Naturstrände sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ein PKW-Stellplatz liegt direkt am Grundstückseingang. Sonstiges Neben der Eigennutzung kann das Haus an Feriengäste zeitweise vermietet werden. Eine Agentur betreut das Objekt (z.B. Werbeangebote, Vermittlung, Abrechnug, Betreung der Gäste, Reinigung und Gartenarbeit). Die Mieteinhamen von Feriengästen betrug 2025 ca. 9.000 EUR. WLAN ist vorhanden. Weitere Informationen: 0171 416 55 03 Sämtliche qm-Angaben sind Circa-Angaben ohne Gewähr.