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Dachgeschoss zum Kauf in Rheinisch Bergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51427

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

Beschreibung

Ausstattung 2 Zimmer in komfortabler Größe, 1 Badezimmer, 1 Küchenbereich, 1 langgestreckter Balkon (in Süd-Richtung), 1 Glas-Sauna, 1 Doppel-Whirlpool. Laminat und Fliesenfußböden für Allergiker. Zentral Gasheizung (Bj. 1996) und vier Warmwasserspeicher (à 500 l Fassungsvermögen).

Lage Die Immobilie befindet sich in belebter City-Wohnlage in Bergisch Gladbach-Refrath. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Straßenbahnlinie 1 gesorgt. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und einen Arzt. In der Nähe gibt es Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek. Sie haben naheliegend eine Straßenbahnhaltestelle und sind in knapp 15 Minuten in der Kölner City. In Bergisch Gladbach ist ein S-Bahn Anschluss. Refrath hat zwei Zufahrten zur Autobahn A4 und über das Autobahnkreuz Köln-Ost gelangen Sie in 1/2 Stunde sowohl nach Bonn wie auch Düsseldorf. Refrath, mit exzellenter städtischer Infrastruktur sowie Kindergärten und Schulen und einer attraktiven Einkaufspassage, ist der älteste Stadtteil von Bergisch Gladbach. Der Ort grenzt im Westen unmittelbar an die Stadt Köln. Dieser Stadtteil hat knapp 23.000 Einwohner. Die attraktive Wohngegend liegt direkt am Frankenforst. Die nette Nachbarschaft im Haus und in Refrath machen die Eingewöhnung in Ihr neues Zuhause leicht, zumal sich hier in den letzten Jahren durch den Generationenwechsel und die Nähe zur Grundschule viele junge Familien angesiedelt haben. Refrath ist die preisstärkste Wohngegend im ganzen Rheinisch-Bergischen Kreis. Der Stadtteil zeichnet sich durch urbane Züge inmitten eines dörflichen Umfelds aus. In Refrath befindet sich die attraktive Wellness-Oasenlandschaft Mediterana. An Refrath angrenzend befindet sich Bensberg mit dem schönen Bensberger Schloss, das heute ebenfalls ein Stadtteil von Bergisch Gladbach ist.

Objektbeschreibung Ansprechende Wellness 2-Raum Dachsuite im Penthouse Stil mit Glassauna und Whirlpool in luftiger Höhe mit verandaartiger Balkonseite Richtung Süden und weitem Blick in das Bergische Land, den Königsforst und das Siebengebirge. Die Wohnung im elften Stock, überzeugt mit Komfort und Charme durch eine besondere, ruhige Lage und einer luxuriösen Innenausstattung in luftiger Höhe. Ein heller, Wohnbereich mit viel Sicht und Luft zum Wohnen und Atmen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen noch zum zweiten Wohnzimmer machen. Viele Einbauten mit raffinierten Lichtinstallationen, ein mediterranes Badezimmer und eine üppige Pflanzenvielfalt in der Wohnung vermitteln Mittelmeerklima. In fast 40 m Höhe könnten hier im Sommer auch schon mal erfrischende Sahara Windböen aufkommen. Heiß ist es auf jeden Fall in der stilvoll in der Wohnung installierten, transparenten Glassauna mit freiem Blick in den südlichen Himmel. Wer dann immer noch mehr Entspannung sucht, kann in einem luxuriösen Doppel-Whirlpool relaxen und seinen Saunagang im Freien sitzend auf dem Balkon abschließen. Je nach Stimmung spielen farbige Lichtschleifen und Farbschleier um die Wellness-Oase herum. Wohlfühlcharakter pur. Ein Schlafzimmer zählt ebenfalls zu dem luftigen Wohnensemble. Ein Muss für Wohn-Hedonisten, für die verständlicherweise bei dieser Exklusivwohnung nur noch wenig Luft nach oben ist, denn eigentlich kommt dann schon der Himmel! Übrigens: Die Dachwohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins 11. Stockwerk. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022 statt. Zum Objekt gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung 2 Zimmer in komfortabler Größe, 1 Badezimmer, 1 Küchenbereich, 1 langgestreckter Balkon (in Süd-Richtung), 1 Glas-Sauna, 1 Doppel-Whirlpool. Laminat und Fliesenfußböden für Allergiker. Zentral Gasheizung (Bj. 1996) und vier Warmwasserspeicher (à 500 l Fassungsvermögen). Lage Die Immobilie befindet sich in belebter City-Wohnlage in Bergisch Gladbach-Refrath. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Straßenbahnlinie 1 gesorgt. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und einen Arzt. In der Nähe gibt es Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek. Sie haben naheliegend eine Straßenbahnhaltestelle und sind in knapp 15 Minuten in der Kölner City. In Bergisch Gladbach ist ein S-Bahn Anschluss. Refrath hat zwei Zufahrten zur Autobahn A4 und über das Autobahnkreuz Köln-Ost gelangen Sie in 1/2 Stunde sowohl nach Bonn wie auch Düsseldorf. Refrath, mit exzellenter städtischer Infrastruktur sowie Kindergärten und Schulen und einer attraktiven Einkaufspassage, ist der älteste Stadtteil von Bergisch Gladbach. Der Ort grenzt im Westen unmittelbar an die Stadt Köln. Dieser Stadtteil hat knapp 23.000 Einwohner. Die attraktive Wohngegend liegt direkt am Frankenforst. Die nette Nachbarschaft im Haus und in Refrath machen die Eingewöhnung in Ihr neues Zuhause leicht, zumal sich hier in den letzten Jahren durch den Generationenwechsel und die Nähe zur Grundschule viele junge Familien angesiedelt haben. Refrath ist die preisstärkste Wohngegend im ganzen Rheinisch-Bergischen Kreis. Der Stadtteil zeichnet sich durch urbane Züge inmitten eines dörflichen Umfelds aus. In Refrath befindet sich die attraktive Wellness-Oasenlandschaft Mediterana. An Refrath angrenzend befindet sich Bensberg mit dem schönen Bensberger Schloss, das heute ebenfalls ein Stadtteil von Bergisch Gladbach ist.