ETW in zentraler Lage von Burscheid – ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger

Sonstige zum Kauf in Rheinisch Bergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51399

Kaufpreis

85.000 €

Zimmer

Bad

48 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

1.771 €

pro m²

Beschreibung

Es stehen noch zwei weitere 1-Zimmerwohnungen im 1. OG und im 5. OG zum Verkauf. Diese sind ebenfalls für jeweils € 300,00 kalt vermietet. Alle drei Wohnungen können auch im Konvolut gekauft werden. Gesamtpreis auf Absprache.

Da es in Deutschland immer mehr Singles gibt, aber der zur Verfügung stehende Wohnraum nicht aufgestockt wird, steigt die Nachfrage nach solchen Wohnungen ständig.

Lage Burscheid liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein Westfalen, etwa 10 km nordöstlich von Leverkusen und knapp 10 km westlich von Solingen. Die Stadt hat rund 18 000 Einwohner und ist geprägt von hügeliger Landschaft mit viel Grün .

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Burscheid. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Objektbeschreibung Diese freundliche Wohnung im EG des Hauses kann ab sofort erworben werden. In der Wohnung stehen zwei Zimmer zur Verfügung. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Ein Kellerraum Sondereigentum. Derzeit ist das Apartment zu einer monatlichen Kaltmiete von € 380,00 € vermietet. Es stehen noch zwei weitere 1-Zimmerwohnungen im 1. OG und im 5. OG zum Verkauf. Diese sind ebenfalls für jeweils € 300,00 kalt vermietet. Alle drei Wohnungen können auch im Konvolut gekauft werden. Gesamtpreis auf Absprache. Da es in Deutschland immer mehr Singles gibt, aber der zur Verfügung stehende Wohnraum nicht aufgestockt wird, steigt die Nachfrage nach solchen Wohnungen ständig. Lage Burscheid liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein Westfalen, etwa 10 km nordöstlich von Leverkusen und knapp 10 km westlich von Solingen. Die Stadt hat rund 18 000 Einwohner und ist geprägt von hügeliger Landschaft mit viel Grün . Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Burscheid. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

Aufzug
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Sonstige
Kaufpreis: 85.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Ausstattung: Standard
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 48 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1966
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.500 €): 363 € / Monat
20% Eigenkapital (17.000 €): 323 € / Monat
30% Eigenkapital (25.500 €): 283 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,7 % EK-Rendite p.a. · 36 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

ETW in zentraler Lage von Burscheid – ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger

Beschreibung

Ausstattung