Waterfront-Apartment mit exklusiver Ausstattung im Baakenhafen.
Wohnung zum Kauf in Hamburg · 20457
Kaufpreis
1.597.000 €
3
Zimmer
1.057 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
1.511 €
pro m²
Beschreibung
Ausstattung
- Erstbezug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 1.597.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 5 von 1
- Zustand
- Erstbezug
Flächen
- Wohnfläche
- 1.057 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (159.700 €)
- 6.827 € / Monat
- 20% Eigenkapital (319.400 €)
- 6.069 € / Monat
- 30% Eigenkapital (479.100 €)
- 5.310 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,9 % EK-Rendite p.a. · 1.935 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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