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EFH Marpingen- Berschweiler

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Sankt Wendel Kreis, Saarland · 66646

Kaufpreis

129.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

200 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

645 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Marpingen-Berschweiler in einer Durchfahrtsstraße und bietet viel Platz für die ganze Familie. Zum Objekt gehören ein großzügiger Garten sowie eine Garage. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Wohn-/ Essen - Küche - HWR - Zugang zur Garage Obergeschoss: - 5 Zimmer - Badezimmer - Balkon - Küche +HWR ( im Anbau von 1983 ) Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut Besonderheiten: - Großer Garten - Garage Renovierungen: 2014 Erneuerung Badezimmer 2021 Erneuerung Ölkessel keine wesentlichen Modernisierungen in den letzten 15 Jahren Hinweis: * Das Dach wurde teilweise Instand gesetzt; vorhandene Feuchtigkeitsschäden wurden behoben. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve - Gartenhaus - Hauswirtschaftsraum - Hobbyraum - Kaminofen Sonstiges ***Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular*** Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
200 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.900 €)
551 € / Monat
20% Eigenkapital (25.800 €)
490 € / Monat
30% Eigenkapital (38.700 €)
429 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 16,6 % EK-Rendite p.a. · 723 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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