Einfamilienhaus mit 142 m² Wohnfläche in Büchen
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Herzogtum Lauenburg Kreis, Schleswig Holstein · 21514
Kaufpreis
385.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
142 m²
Wohnfläche
1975
Baujahr
2.711 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 142 m² und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer, Küchenzeile sowie einen Vollkeller mit Außenzugang, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ergänzend ist/ sind eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze vorhanden. Der Einzug ist ab sofort möglich. Kaufpreis VB.
Lage
Das Objekt befindet sich in Büchen direkt am Elbe-Lübeck-Kanal mit Blick auf einen Angelteich . Optimale Anbindung an den ÖPNV. Unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten, Ärzten und Supermärkten.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 385.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- 19.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 142 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1975
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (38.500 €)
- 1.646 € / Monat
- 20% Eigenkapital (77.000 €)
- 1.463 € / Monat
- 30% Eigenkapital (115.500 €)
- 1.280 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 220 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Herzogtum Lauenburg Kreis
* EFH auf Erbbaurecht * klein aber fein * Vollbad * EBK * Keller * Terrasse * Garten *
3185 m²
149.500 €
Provisionsfrei für Käufer - Energieeffiziente Doppelhaushalte nur 30min von Hamburg
42125 m²
499.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
385.000 €