Top gepflegtes Einfamilienhaus in Eppelheim

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 69214

Kaufpreis

729.000 €

Zimmer

Bäder

141 m²

Wohnfläche

2009

Baujahr

5.170 €

pro m²

Beschreibung

Der Garten mit Terrasse in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine Pergola mit elektrischer Markise sorgt dabei für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen und macht den Außenbereich zu einem echten Wohnzimmer im Freien.

Im Obergeschoss befindet sich ein vollständig gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Im Dachgeschoss steht ein weiteres gefliestes Duschbad zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gäste-WC.

Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Granit und Parkett verleihen den Räumen eine edle Atmosphäre. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert. Doppelt verglaste Isolierfenster sorgen für Wärme und Ruhe, während die Fernwärmeversorgung für eine effiziente und komfortable Heizlösung steht.

Praktische Details wie LAN und TV-SAT-Anschlüsse in allen Zimmern, ein moderner Einbauschrank, eine Abstellkammer sowie ein Spitzboden als zusätzlicher Stauraum runden das Angebot ab. Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich liegt die Genehmigung für einen weiteren Außenstellplatz vor.

Das monatliche Hausgeld beträgt 485 €.

Das Objekt ist ab sofort frei und bezugsfertig.

Ausstattung

Baujahr 2009
5 Zimmer
ca. 141 m2 Wohnfläche
ca. 33 m2 zusätzliche Nutzfläche
ca. 260 m2 Grundstück
Hausgeld 485 €
Garten und Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
Pergola mit elektrischer Markise
Badezimmer im OG: gefliest mit Badewanne, Dusche und Fenster
Zweites Badezimmer im DG: gefliest mit Dusche
separates Gäste WC
Bodenbeläge: Fliesen/Granit/Parkett
Einbauküche
doppelt verglaste Isolierfenster
Fernwärme
Abstellkammer
Moderner Einbauschrank
LAN und TV-SAT-Anschlüsse in allen Zimmern
Spitzboden als Stauraum
Garage mit elektrischem Tor
Außenstellplatz
Genehmigung für einen weiteren Außenstellplatz
frei ab sofort

Lage Eppelheim überzeugt als attraktiver Wohnstandort in der Metropolregion Rhein-Neckar durch seine ideale Lage zwischen Heidelberg und Mannheim. Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte.

Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das lebendige Ortszentrum mit seinen Cafés, Restaurants und lokalen Geschäften sorgt für ein angenehmes Alltagsleben mit echtem Gemeinschaftsgefühl.

Besonders hervorzuheben ist die exzellente Verkehrsanbindung: Mit der Straßenbahn gelangen Sie in wenigen Minuten direkt ins Heidelberger Stadtgebiet, während die nahe gelegene Autobahn A5 eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt, Stuttgart und dem gesamten Rhein-Neckar-Raum gewährleistet. Auch Radfahrer profitieren von einem gut ausgebauten Radwegenetz, das Eppelheim hervorragend mit der Nachbarschaft verbindet.

Wer Natur und Erholung sucht, findet in den angrenzenden Feldern und Grünflächen sowie in der Nähe des Neckars ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen. Eppelheim vereint somit alles, was modernes Wohnen ausmacht: Lebensqualität, Komfort und eine unschlagbare Lage im Herzen der Metropolregion.

Sonstiges Beachten Sie, dass das Angebot aufgrund der uns erteilten Informationen des Eigentümers erfolgt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Immobiliensuche mit unseren zahlreichen Möglichkeiten und Services. Gleichzeitig finden wir für Sie, mit unserem Kooperationspartner Dr. Klein, eine perfekt auf Sie und Ihre Bedürfnisse abgestimmte Finanzierung. Melden Sie sich, wir freuen uns auf Sie!

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 2009 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hochwertigen Ausstattungsstandard. Auf einer Wohnfläche von ca. 141 m² verteilen sich fünf Zimmer über mehrere Etagen und bieten damit ausreichend Platz für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das Grundstück umfasst ca. 260 m². Der Garten mit Terrasse in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine Pergola mit elektrischer Markise sorgt dabei für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen und macht den Außenbereich zu einem echten Wohnzimmer im Freien. Im Obergeschoss befindet sich ein vollständig gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Im Dachgeschoss steht ein weiteres gefliestes Duschbad zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gäste-WC. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Granit und Parkett verleihen den Räumen eine edle Atmosphäre. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert. Doppelt verglaste Isolierfenster sorgen für Wärme und Ruhe, während die Fernwärmeversorgung für eine effiziente und komfortable Heizlösung steht. Praktische Details wie LAN und TV-SAT-Anschlüsse in allen Zimmern, ein moderner Einbauschrank, eine Abstellkammer sowie ein Spitzboden als zusätzlicher Stauraum runden das Angebot ab. Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich liegt die Genehmigung für einen weiteren Außenstellplatz vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 485 €. Das Objekt ist ab sofort frei und bezugsfertig. Ausstattung - Baujahr 2009 - 5 Zimmer - ca. 141 m2 Wohnfläche - ca. 33 m2 zusätzliche Nutzfläche - ca. 260 m2 Grundstück - Hausgeld 485 € - Garten und Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung - Pergola mit elektrischer Markise - Badezimmer im OG: gefliest mit Badewanne, Dusche und Fenster - Zweites Badezimmer im DG: gefliest mit Dusche - separates Gäste WC - Bodenbeläge: Fliesen/Granit/Parkett - Einbauküche - doppelt verglaste Isolierfenster - Fernwärme - Abstellkammer - Moderner Einbauschrank - LAN und TV-SAT-Anschlüsse in allen Zimmern - Spitzboden als Stauraum - Garage mit elektrischem Tor - Außenstellplatz - Genehmigung für einen weiteren Außenstellplatz - frei ab sofort Lage Eppelheim überzeugt als attraktiver Wohnstandort in der Metropolregion Rhein-Neckar durch seine ideale Lage zwischen Heidelberg und Mannheim. Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte. Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das lebendige Ortszentrum mit seinen Cafés, Restaurants und lokalen Geschäften sorgt für ein angenehmes Alltagsleben mit echtem Gemeinschaftsgefühl. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Verkehrsanbindung: Mit der Straßenbahn gelangen Sie in wenigen Minuten direkt ins Heidelberger Stadtgebiet, während die nahe gelegene Autobahn A5 eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt, Stuttgart und dem gesamten Rhein-Neckar-Raum gewährleistet. Auch Radfahrer profitieren von einem gut ausgebauten Radwegenetz, das Eppelheim hervorragend mit der Nachbarschaft verbindet. Wer Natur und Erholung sucht, findet in den angrenzenden Feldern und Grünflächen sowie in der Nähe des Neckars ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen. Eppelheim vereint somit alles, was modernes Wohnen ausmacht: Lebensqualität, Komfort und eine unschlagbare Lage im Herzen der Metropolregion. Sonstiges Beachten Sie, dass das Angebot aufgrund der uns erteilten Informationen des Eigentümers erfolgt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen! Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Immobiliensuche mit unseren zahlreichen Möglichkeiten und Services. Gleichzeitig finden wir für Sie, mit unserem Kooperationspartner Dr. Klein, eine perfekt auf Sie und Ihre Bedürfnisse abgestimmte Finanzierung. Melden Sie sich, wir freuen uns auf Sie!