Modernisiertes Familienhaus in Husum – neue Küche & Bad, sofort bezugsfrei!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25813

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bäder

116 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

3.009 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit Carport und Terrasse in der Kreisstadt Husum

876/0-13182 Husum

Erdgeschoss: großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche mit neuer hochwertiger Einbauküche, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Hauswirtschaftsraum, 2 Flure

Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, modernisiertes Duschbad, Flur

Keller mit Außenzugang: Vorflur, Heizungsraum, Hobbyraum, Abstellraum, Raum mit Sauna, Waschküche, Hebepumpe

5 Zimmer, Wohnfläche ca. 116 m², Nutzfläche ca. 97 m², Grundstücksgröße ca. 449 m², Baujahr ca. 1950, Anbau Baujahr ca. 2001, Carport, Terrasse Richtung Süden, Ofen, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 290,4 kWh/(m²a), Klasse H, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis: 349.000,-- €

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Wassernähe
gute Infrastruktur
Carport

Saniertes Duschbad im Dachgeschoss Walk-in Duschen im Erdgeschoss und Dachgeschoss Neue und hochwertige Einbauküche Überarbeitete Elektrik Fußbodenheizung im Bad im/Erdgeschoss Fenster teilweise erneuert Sauna im Keller Terrasse Richtung Süden Carport mit Abstellraum Teilweise unterkellert

Lage Husum wird 1409 erstmals urkundlich erwähnt. Durch die große Sturmflut im Jahre 1362 (Grote Mandränke), die eine schiffbare Verbindung des Tals der Mühlenau mit dem Meer schuf, wurde Husum zur Küstenstadt und entwickelte sich bald zu einem bedeutenden Umschlaghafen. Der Seehandel und das 1465 verliehene Marktrecht bedingten den wirtschaftlichen Aufstieg Husums. Husum ist heute Kreisstadt des 1971 aus den damaligen Kreisen Eiderstedt, Husum und Südtondern zusammengeschlossenen Kreises Nordfriesland und Mittelzentrum mit einem Einzugsbereich von ca. 100.000 Einwohnern. Im Zentrum der Husumer Bucht liegt die historische Handels- und Hafenstadt Husum. Sie hat eine Fläche von 177,70 km² und ca. 22.000 Einwohner. Die historischen Gebäude und Straßenzüge sowie die umgebende Küstenlandschaft prägen das Bild der Kreisstadt. Husum als „Theodor-Storm-Stadt“ weltweit bekannt geworden, ist kultureller Mittelpunkt Nordfrieslands, wird aber auch als Tagungsort und beliebtes Ausflugsziel gern besucht. Husum besitzt ein breit gefächertes, kulturelles Angebot. Es finden zahlreiche Theater- und Konzertveranstaltungen statt. Ebenso ist Husum Veranstaltungsort für anspruchsvolle Konzerte im Rahmen des „Schleswig-Holsteinischen Musikfestivals“. Als weitere besondere Sehenswürdigkeit ist der Husumer Schlosspark zu erwähnen, in dem im Frühling Millionen von Krokussen blühen. Direkt am Rande der „Storm-Stadt“ Husum, in der Gemeinde Schwesing, liegt der 18-Loch-Golfplatz in einer typisch schleswig-holsteinischen Knicklandschaft, umgeben von frühgeschichtlichen Hünengräbern. Im Zentrum kann man alle Dinge des täglichen Bedarfes, aber auch Exquisites einkaufen. Ausreichend Hotellerie und Gastronomie vom Fast-Food-Bereich bis zur gehobenen Klasse sind vorhanden. Sport-, Freizeit- und Kulturstätten, Sparkasse, allgemein bildende Schulen, Volkshochschule, Kindergärten, Jugendherberge etc. runden das Angebot ab. In Richtung Nord-/Osten befindet sich ein Gewerbegebiet mit div. Dienstleistungsbetrieben. Als Messe- und Kongressstadt mit langer Tradition bietet Ihnen die gemütliche Nordsee-Hafenstadt Husum verschiedene Raumkapazitäten für Veranstaltungen. Die Kreisstadt Husum ist insbesondere für ältere Menschen von großer Bedeutung, da sie sich durch eine hervorragende medizinische Versorgung auszeichnet und eine Großzahl von Fachärzten wie z. B. Augenärzte, Lungenärzte, Chirurgen, Osteopathen, Urologen, Kardiologen, Hautärzten, Onkologen, HNO-Ärzten etc. niedergelassen haben und bequem - auch autofrei- zu erreichen sind. Die Klinik Husum ist darauf eingerichtet, rund um die Uhr akute Krankheitsgeschehen wie z.B. Herzinfarkt, Schlaganfall und Unfälle jeglicher Art zu versorgen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend ausgebaut, so dass Sie bequem auf ein Auto verzichten könnten. Der Bahnhof Husum ist Haltepunkt für den Regional- und IC-Verkehr. Verbindungen nach Sylt fahren im Stundentakt, Hamburg ist bequem mit der Bahn halbstündlich zu erreichen. Autobahnanschlüsse bestehen an die A 7 und A 23.

Weitere Informationen finden Sie unter www.Husum.de

Objektbeschreibung Teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit Carport und Terrasse in der Kreisstadt Husum 876/0-13182 Husum Erdgeschoss: großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche mit neuer hochwertiger Einbauküche, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Hauswirtschaftsraum, 2 Flure Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, modernisiertes Duschbad, Flur Keller mit Außenzugang: Vorflur, Heizungsraum, Hobbyraum, Abstellraum, Raum mit Sauna, Waschküche, Hebepumpe 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 116 m², Nutzfläche ca. 97 m², Grundstücksgröße ca. 449 m², Baujahr ca. 1950, Anbau Baujahr ca. 2001, Carport, Terrasse Richtung Süden, Ofen, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 290,4 kWh/(m²a), Klasse H, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis: 349.000,-- € Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe - gute Infrastruktur - Carport Saniertes Duschbad im Dachgeschoss Walk-in Duschen im Erdgeschoss und Dachgeschoss Neue und hochwertige Einbauküche Überarbeitete Elektrik Fußbodenheizung im Bad im/Erdgeschoss Fenster teilweise erneuert Sauna im Keller Terrasse Richtung Süden Carport mit Abstellraum Teilweise unterkellert Lage Husum wird 1409 erstmals urkundlich erwähnt. Durch die große Sturmflut im Jahre 1362 (Grote Mandränke), die eine schiffbare Verbindung des Tals der Mühlenau mit dem Meer schuf, wurde Husum zur Küstenstadt und entwickelte sich bald zu einem bedeutenden Umschlaghafen. Der Seehandel und das 1465 verliehene Marktrecht bedingten den wirtschaftlichen Aufstieg Husums. Husum ist heute Kreisstadt des 1971 aus den damaligen Kreisen Eiderstedt, Husum und Südtondern zusammengeschlossenen Kreises Nordfriesland und Mittelzentrum mit einem Einzugsbereich von ca. 100.000 Einwohnern. Im Zentrum der Husumer Bucht liegt die historische Handels- und Hafenstadt Husum. Sie hat eine Fläche von 177,70 km² und ca. 22.000 Einwohner. Die historischen Gebäude und Straßenzüge sowie die umgebende Küstenlandschaft prägen das Bild der Kreisstadt. Husum als „Theodor-Storm-Stadt“ weltweit bekannt geworden, ist kultureller Mittelpunkt Nordfrieslands, wird aber auch als Tagungsort und beliebtes Ausflugsziel gern besucht. Husum besitzt ein breit gefächertes, kulturelles Angebot. Es finden zahlreiche Theater- und Konzertveranstaltungen statt. Ebenso ist Husum Veranstaltungsort für anspruchsvolle Konzerte im Rahmen des „Schleswig-Holsteinischen Musikfestivals“. Als weitere besondere Sehenswürdigkeit ist der Husumer Schlosspark zu erwähnen, in dem im Frühling Millionen von Krokussen blühen. Direkt am Rande der „Storm-Stadt“ Husum, in der Gemeinde Schwesing, liegt der 18-Loch-Golfplatz in einer typisch schleswig-holsteinischen Knicklandschaft, umgeben von frühgeschichtlichen Hünengräbern. Im Zentrum kann man alle Dinge des täglichen Bedarfes, aber auch Exquisites einkaufen. Ausreichend Hotellerie und Gastronomie vom Fast-Food-Bereich bis zur gehobenen Klasse sind vorhanden. Sport-, Freizeit- und Kulturstätten, Sparkasse, allgemein bildende Schulen, Volkshochschule, Kindergärten, Jugendherberge etc. runden das Angebot ab. In Richtung Nord-/Osten befindet sich ein Gewerbegebiet mit div. Dienstleistungsbetrieben. Als Messe- und Kongressstadt mit langer Tradition bietet Ihnen die gemütliche Nordsee-Hafenstadt Husum verschiedene Raumkapazitäten für Veranstaltungen. Die Kreisstadt Husum ist insbesondere für ältere Menschen von großer Bedeutung, da sie sich durch eine hervorragende medizinische Versorgung auszeichnet und eine Großzahl von Fachärzten wie z. B. Augenärzte, Lungenärzte, Chirurgen, Osteopathen, Urologen, Kardiologen, Hautärzten, Onkologen, HNO-Ärzten etc. niedergelassen haben und bequem - auch autofrei- zu erreichen sind. Die Klinik Husum ist darauf eingerichtet, rund um die Uhr akute Krankheitsgeschehen wie z.B. Herzinfarkt, Schlaganfall und Unfälle jeglicher Art zu versorgen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend ausgebaut, so dass Sie bequem auf ein Auto verzichten könnten. Der Bahnhof Husum ist Haltepunkt für den Regional- und IC-Verkehr. Verbindungen nach Sylt fahren im Stundentakt, Hamburg ist bequem mit der Bahn halbstündlich zu erreichen. Autobahnanschlüsse bestehen an die A 7 und A 23. Weitere Informationen finden Sie unter www.Husum.de