Freistehender, moderner Bungalow mit großem Garten -naturnahes Wohnen in begehrter Lage von Dorsten

Bungalow zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 46286

Kaufpreis

539.000 €

Zimmer

Bad

160 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.369 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1972 vereint großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit umfangreichen Modernisierungen und einer ruhigen Wohnlage in Dorsten.

In den Jahren 2024/2025 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der den modernen Charakter des Hauses unterstreicht.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet kurze Wege zum Essbereich sowie einen schönen Blick in den Garten.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Badezimmer mit bodengleicher Dusche, das modern ausgestattet wurde und hohen Wohnkomfort bietet.

Auch technisch wurde die Immobilie auf den neuesten Stand gebracht. Die Fenster sowie die Heizungsanlage wurden erneuert. Das Dach wurde bereits im Jahr 2021 saniert und rundet den sehr gepflegten Gesamteindruck ab.

Der vollständig unterkellerte Bungalow bietet darüber hinaus reichlich Nutz- und Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Fitness- oder Arbeitsbereich.

Ein echtes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten. Die geschützte Terrasse mit moderner Überdachung lädt zum Entspannen ein, während das großzügige Gartenhaus einen perfekten Rückzugsort bietet. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem gepflegten Garten und moderner Ausstattung verbinden möchten.

Ausstattung -Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit modernem Raumkonzept -Helle und freundliche Wohnräume mit angenehmer Wohlfühlatmosphäre -Hochwertige Vinylböden -Moderne Einbauküche mit direktem Blick in den Garten -Großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche -Neuer Kaminofen (September 2025) für behagliche Wohnatmosphäre -Infrarot-Heizungsanlage -Neuer Warmwasserspeicher (2025) -Kunststofffenster (erneuert 2024) -Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort -Überdachte Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien -Liebevoll angelegter, großer Garten mit altem Baumbestand -Großzügiges Gartenhaus als Hobby-, Freizeit- oder Stauraum -Garage mit direktem Zugang zum Grundstück -Flachdach (Erneuerung 2021) -Vollunterkellert mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten -Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Dorstener Stadtteil Wulfen, einer gewachsenen Wohnlage mit besonderem Charme. Der Ortsteil verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Senioren gleichermaßen.

Wulfen ist geprägt von einer lebendigen Dorfgemeinschaft, gepflegten Wohngebieten und einem aktiven Vereins Leben. Die ländliche Atmosphäre schafft ein angenehmes Wohnumfeld, ohne auf die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.

Am Südrand des Naturparks Hohe Mark-Westmünsterland gelegen, eröffnet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie weitläufige Wald- und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Naturerlebnissen direkt vor der Haustür ein.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Dorstener Innenstadt sowie die umliegenden Städte des Ruhrgebiets sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell zu erreichen.

Wulfen vereint naturnahes Wohnen, eine gewachsene Nachbarschaft und eine hohe Wohnqualität – ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Lebenskomfort miteinander verbinden möchten.

Sonstiges -Zentrale und ruhige Wohnlage in Dorsten - Wulfen -Gute Anbindung an die Autobahnen A31 und A43 -Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe -Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar -Marktplatz fußläufig bzw. in wenigen Minuten erreichbar -Bezugsfertig nach Absprache

Objektbeschreibung Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1972 vereint großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit umfangreichen Modernisierungen und einer ruhigen Wohnlage in Dorsten. In den Jahren 2024/2025 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der den modernen Charakter des Hauses unterstreicht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet kurze Wege zum Essbereich sowie einen schönen Blick in den Garten. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Badezimmer mit bodengleicher Dusche, das modern ausgestattet wurde und hohen Wohnkomfort bietet. Auch technisch wurde die Immobilie auf den neuesten Stand gebracht. Die Fenster sowie die Heizungsanlage wurden erneuert. Das Dach wurde bereits im Jahr 2021 saniert und rundet den sehr gepflegten Gesamteindruck ab. Der vollständig unterkellerte Bungalow bietet darüber hinaus reichlich Nutz- und Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Fitness- oder Arbeitsbereich. Ein echtes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten. Die geschützte Terrasse mit moderner Überdachung lädt zum Entspannen ein, während das großzügige Gartenhaus einen perfekten Rückzugsort bietet. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem gepflegten Garten und moderner Ausstattung verbinden möchten. Ausstattung -Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit modernem Raumkonzept -Helle und freundliche Wohnräume mit angenehmer Wohlfühlatmosphäre -Hochwertige Vinylböden -Moderne Einbauküche mit direktem Blick in den Garten -Großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche -Neuer Kaminofen (September 2025) für behagliche Wohnatmosphäre -Infrarot-Heizungsanlage -Neuer Warmwasserspeicher (2025) -Kunststofffenster (erneuert 2024) -Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort -Überdachte Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien -Liebevoll angelegter, großer Garten mit altem Baumbestand -Großzügiges Gartenhaus als Hobby-, Freizeit- oder Stauraum -Garage mit direktem Zugang zum Grundstück -Flachdach (Erneuerung 2021) -Vollunterkellert mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten -Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Dorstener Stadtteil Wulfen, einer gewachsenen Wohnlage mit besonderem Charme. Der Ortsteil verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Senioren gleichermaßen. Wulfen ist geprägt von einer lebendigen Dorfgemeinschaft, gepflegten Wohngebieten und einem aktiven Vereins Leben. Die ländliche Atmosphäre schafft ein angenehmes Wohnumfeld, ohne auf die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Am Südrand des Naturparks Hohe Mark-Westmünsterland gelegen, eröffnet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie weitläufige Wald- und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Naturerlebnissen direkt vor der Haustür ein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Dorstener Innenstadt sowie die umliegenden Städte des Ruhrgebiets sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell zu erreichen. Wulfen vereint naturnahes Wohnen, eine gewachsene Nachbarschaft und eine hohe Wohnqualität – ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Lebenskomfort miteinander verbinden möchten. Sonstiges -Zentrale und ruhige Wohnlage in Dorsten - Wulfen -Gute Anbindung an die Autobahnen A31 und A43 -Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe -Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar -Marktplatz fußläufig bzw. in wenigen Minuten erreichbar -Bezugsfertig nach Absprache