Einfamilienhaus mit 169 m² Wohnfläche in Karlsruhe
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76228
Kaufpreis
880.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
169 m²
Wohnfläche
2015
Baujahr
5.207 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Karlsruhe bietet auf 169 m² Wohnfläche insgesamt 6 Zimmer sowie 2 Badezimmer. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und ist zudem barrierefrei gestaltet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ergänzend verfügt die Immobilie über eine Garage als Stellplatz. Der Einzug ist ab dem 1. September 2026 möglich.
Lage
Die Adresse befindet sich im Karlsruher Stadtteil Stupferich, der durch eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Anbindung an das Zentrum von Karlsruhe ist durch die S-Bahn-Linie S1 sowie weitere Bus- und Straßenbahnverbindungen sichergestellt. Grünflächen und Spielplätze sind im Stadtteil vorhanden.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 880.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 6.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 169 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2015
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- Solar, Strom
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (88.000 €)
- 3.762 € / Monat
- 20% Eigenkapital (176.000 €)
- 3.344 € / Monat
- 30% Eigenkapital (264.000 €)
- 2.926 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 1.298 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
880.000 €