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Eigentumswohnung mit zwei Balkonen

Etagenwohnung zum Kauf in Teltow Fläming Kreis, Brandenburg · 15806

Kaufpreis

399.900 €

4

Zimmer

93 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.300 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Raum zum Wohlfühlen mit zwei Balkonen Zwei Balkone, helle Wohnräume und Platz für alle. Hier geben Sie Ihre Wohnideen den passenden Rahmen. Kommen Sie an und lassen Sie den Alltag hinter sich. Der helle Flur führt Sie direkt in die wohnliche Mitte Ihrer Wohnung. In der kompakten Küche bereiten Sie Lieblingsgerichte zu, ganz nach Ihrem Geschmack. Der große Wohnbereich lädt zum Zusammensein mit Familie und Freundinnen ein. Zwei komfortable Zimmer mit bodentiefen Fenstern lassen sich nach Ihren Vorstellungen gestalten, ob als Rückzugsort, Spielzimmer oder kreatives Homeoffice. Das Schlafzimmer bietet mit der angrenzenden Ankleide eine ruhige Ecke für Ordnung und Wohlgefühl. Auf gleich zwei Balkonen genießen Sie Ihren Feierabend, je nach Tageszeit in der Sonne oder im Schatten. Ein separates Gäste-WC und das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche runden das Wohngefühl ab. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt In unserem Neubauprojekt erwarten Sie vielfältige Eigentumswohnungen mit einer hochwertigen Ausstattung. Genießen Sie die Vorteile einer energieeffizienten Fußbodenheizung und den Komfort eines Aufzugs vom Keller bis ins Staffelgeschoss. Die gemeinschaftlichen Grünflächen und Spielplätze fördern das Miteinander und bieten Raum für Erholung. Nachhaltigkeit und Wohlfühlen stehen hier im Mittelpunkt. Ausstattung - Neubau - zwei Balkone - bodengleiche Dusche - Gäste-WC - Fliesen und pflegeleichter Designboden - bodentiefe Fenster - elektrische Rollläden - Keller - Fußbodenheizung - BHKW mit Gastherme und Holzpellets - quartierseigener Kinderspielbereich - Sitzbänke - Fahrradstellplätze Lage 20 km südlich von Berlin entsteht unser Wohnquartier. Vier Bahnhöfe gibt es in Zossen und seinen Ortsteilen. Zum Bahnhof Zossen radeln Sie 5 Minuten. Die Zugfahrt bis Berlin-Südkreuz dauert 40 Minuten, zur A10 sind es 11 km und die Gigafactory Tesla ist in 35 Autominuten erreichbar. Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst in unserer Musterwohnung im Haus 1 in der Fischerstraße 28 in 15806 Zossen. Wir bitten um eine Terminvereinbarung für eine Besichtigungen. Herzlich willkommen! Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
399.900 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
2 von 3
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Dezember 2026

Flächen

Wohnfläche
93 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
Holzpellets

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.990 €)
1.710 € / Monat
20% Eigenkapital (79.980 €)
1.520 € / Monat
30% Eigenkapital (119.970 €)
1.330 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 392 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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