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Einfamilienhaus mit Kamin und großen uneinsehbarem Grundstück in Dambeck

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19357

Kaufpreis

154.000 €

3

Zimmer

1

Bad

112 m²

Wohnfläche

1945

Baujahr

1.375 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Dambeck überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen und bietet alles, was für ein komfortables Wohnen im Grünen benötigt wird. - Wohnfläche von 112 m² auf zwei Etagen - 3 gut geschnittene Zimmer sowie 1 Badezimmer und ein WC im DG - pflegeleichter Bodenbelag aus Laminat und Fliesen - gemütlicher Kamin für behagliche Abende - lichtdurchfluteter Wintergarten als zusätzlicher Wohnbereich - Praktisches Nebengelass für ausreichend Stauraum - Weitläufiges Grundstück von 2.514 m² mit Garten - Ruhige Lage in Dambeck mit viel Platz und Privatsphäre Eine ausführliche Beschreibung, sowie Außenbilder und Grundrisse befinden sich im Exposé. Dieses senden wir Ihnen auf Nachfrage gerne zu. Bitte kontaktieren Sie uns hierzu gerne schriftlich. Lage Ruhig und naturverbunden gelegen, befindet sich Dambeck in der malerischen Prignitz im Nordwesten Brandenburgs. Das kleine Dorf besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer weiten, unberührten Landschaft, die Erholung und Abstand vom städtischen Alltag verspricht. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen durch Wälder, Wiesen und entlang stiller Gewässer ein. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die Prignitz zählt zu einer der grünsten und ursprünglichsten Regionen Deutschlands. Die nächsten größeren Orte wie Wittenberge und Perleberg sind in wenigen Kilometern erreichbar und bieten eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die Bundesstraße sowie den Bahnhof Wittenberge besteht eine gute Anbindung an die Fernverkehrsverbindungen Richtung Hamburg und Berlin, sodass die Metropolen bequem erreichbar sind. Wer ein Leben in ruhiger, ländlicher Atmosphäre sucht und dabei nicht auf eine vernünftige Erreichbarkeit urbaner Zentren verzichten möchte, findet in Dambeck und seiner Umgebung ideale Voraussetzungen. Diese Region eignet sich besonders für Familien, Naturfreunde sowie alle, die bewusst einen Neuanfang fernab des Großstadttrubels anstreben.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
154.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Flächen

Wohnfläche
112 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1945
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.400 €)
658 € / Monat
20% Eigenkapital (30.800 €)
585 € / Monat
30% Eigenkapital (46.200 €)
512 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12 % EK-Rendite p.a. · 194 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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