Mit Video: Reihenhaus zur Selbstverwirklichung

Reihenmittelhaus zum Kauf in Helbra · 06331

Kaufpreis

110.000 €

Zimmer

125 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

880 €

pro m²

Beschreibung

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht über die Kontaktfunktion von ImmoScout und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Das 1979 erbaute Reihenmittelhaus verfügt über insgesamt 3 Etagen:

Kellerbereich mit Waschküche, Heizraum und einem Doppelraum (als Abstell- oder Hobbyraum nutzbar) sowie direktem Zugang zur Garage und zum Garten
Erdgeschoss mit Wohnzimmer, separater Küche und Gäste-WC mit Fenster
Obergeschoss mit vier separaten Zimmern und innenliegendem Duschbad

Letzte Sanierungs-/Modernisierungsmaßenahmen:

2024: Sanierung Duschbad im Obergeschoss
2012: Elektrik
2010: Dach und Fassade
2000: Fenster

Sanierungs-/Instandsetzungsbedarf:

Treppengeländer im Haus
Stahlbetontreppe vor dem Haus
Boden/Pflasterung im Stellplatzbereich

Die Ölheizung aus dem Jahr 1995 wurde regelmäßig gewartet und ist voll funktionsfähig. Eine Nachrüstung mit Photovoltaik auf dem Flachdach ist möglich.

Das Haus steht ab sofort zur Verfügung. Nach dem Auszug der Eigentümerfamilie wurden keine Renovierungsarbeiten durchgeführt. Insbesondere Maler- und Tapezierarbeiten sind einzuplanen, ggf. möchten Sie selbst neue Bodenbeläge einbringen. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage, um die eigenen Wohnideen umzusetzen und das Haus nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattung

Boden: Laminat, Kunststoff
Wände und Decken: Tapete, Paneele
Fenster: Zweifachverglasung, Außenrollos
hintere Terrasse mit Markise
1 Garage + 1 Stellplatz vor der Garage
Flachdach
Öl-Zentralheizung

Lage Das Reihenhaus im Amselweg 2 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Helbra. Die gewachsene Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Paare.

Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA und Netto sind bequem erreichbar und sorgen für eine unkomplizierte Nahversorgung. Kindergärten, Betreuungsangebote sowie die Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Orten Benndorf und der nahegelegenen Lutherstadt Eisleben vorhanden.

Für größere Einkäufe bietet die nur wenige Fahrminuten entfernte Lutherstadt Eisleben mit ihrem Einkaufszentrum und zahlreichen Fachgeschäften ein umfangreiches Angebot. Gleichzeitig laden die reizvolle Landschaft des Mansfelder Landes sowie die historischen Sehenswürdigkeiten der Region zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein.

Eine Lage, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und hoher Alltagstauglichkeit verbindet.

Objektbeschreibung INFO: Bitte prüfen Sie vor Ihrer Anfrage alle Details des Inserats und schauen Sie sich Bilder, Grundriss und das Video an. Bei offenen Fragen, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht über die Kontaktfunktion von ImmoScout und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. _________________________________ Das 1979 erbaute Reihenmittelhaus verfügt über insgesamt 3 Etagen: - Kellerbereich mit Waschküche, Heizraum und einem Doppelraum (als Abstell- oder Hobbyraum nutzbar) sowie direktem Zugang zur Garage und zum Garten - Erdgeschoss mit Wohnzimmer, separater Küche und Gäste-WC mit Fenster - Obergeschoss mit vier separaten Zimmern und innenliegendem Duschbad Letzte Sanierungs-/Modernisierungsmaßenahmen: - 2024: Sanierung Duschbad im Obergeschoss - 2012: Elektrik - 2010: Dach und Fassade - 2000: Fenster Sanierungs-/Instandsetzungsbedarf: - Treppengeländer im Haus - Stahlbetontreppe vor dem Haus - Boden/Pflasterung im Stellplatzbereich Die Ölheizung aus dem Jahr 1995 wurde regelmäßig gewartet und ist voll funktionsfähig. Eine Nachrüstung mit Photovoltaik auf dem Flachdach ist möglich. Das Haus steht ab sofort zur Verfügung. Nach dem Auszug der Eigentümerfamilie wurden keine Renovierungsarbeiten durchgeführt. Insbesondere Maler- und Tapezierarbeiten sind einzuplanen, ggf. möchten Sie selbst neue Bodenbeläge einbringen. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage, um die eigenen Wohnideen umzusetzen und das Haus nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ausstattung - Boden: Laminat, Kunststoff - Wände und Decken: Tapete, Paneele - Fenster: Zweifachverglasung, Außenrollos - hintere Terrasse mit Markise - 1 Garage + 1 Stellplatz vor der Garage - Flachdach - Öl-Zentralheizung Lage Das Reihenhaus im Amselweg 2 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Helbra. Die gewachsene Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Paare. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA und Netto sind bequem erreichbar und sorgen für eine unkomplizierte Nahversorgung. Kindergärten, Betreuungsangebote sowie die Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Orten Benndorf und der nahegelegenen Lutherstadt Eisleben vorhanden. Für größere Einkäufe bietet die nur wenige Fahrminuten entfernte Lutherstadt Eisleben mit ihrem Einkaufszentrum und zahlreichen Fachgeschäften ein umfangreiches Angebot. Gleichzeitig laden die reizvolle Landschaft des Mansfelder Landes sowie die historischen Sehenswürdigkeiten der Region zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Eine Lage, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und hoher Alltagstauglichkeit verbindet.