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Neuer Kaufpreis - Haus der 1000 Möglichkeiten im Zentrum von Helbra
Haus zum Kauf in Helbra · 06311
Kaufpreis
139.000 €
8
Zimmer
2
Bäder
170 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
818 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
- Neuer Kaufpreis
- eineinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1900 in Massivbauweise errichtetes Ein- bis Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
- aktuell 8 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m²
- massives, zweigeschossiges Nebengebäude zur vielfältigen Nutzung im befahrbaren Innenhof, Nutzfläche ca. 150 m²
- die Fenster und die Dacheindeckung wurden im Jahr 2010 erneuert, Modernisierung der Bäder und Elektroanlage in den 90 er Jahren
- solider, gepflegter und nach Renovierung beziehbarer Zustand
- Gaszentralheizung Baujahr 1993
- Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK "G"
- das Grundstück ist 425 m² groß und voll erschlossen
Lage
- Im Ortskern der zum Landkreis Mansfeld-Südharz gehörenden Gemeinde Helbra
- Nach Lutherstadt Eisleben besteht eine regelmäßige Busverbindung. Gute Erreichbarkeit der Städte Halle/S. und Eisleben über die B 180 und die B 80.
- Kleinstädtische Infrastruktur in fußläufiger Entfernung.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Haus
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 8
- Badezimmer
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 425 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Gas
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.900 €)
- 594 € / Monat
- 20% Eigenkapital (27.800 €)
- 528 € / Monat
- 30% Eigenkapital (41.700 €)
- 462 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 15,1 % EK-Rendite p.a. · 546 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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