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Neuer Kaufpreis - Haus der 1000 Möglichkeiten im Zentrum von Helbra

Haus zum Kauf in Helbra · 06311

Kaufpreis

139.000 €

8

Zimmer

2

Bäder

170 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

818 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung - Neuer Kaufpreis - eineinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1900 in Massivbauweise errichtetes Ein- bis Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss - aktuell 8 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² - massives, zweigeschossiges Nebengebäude zur vielfältigen Nutzung im befahrbaren Innenhof, Nutzfläche ca. 150 m² - die Fenster und die Dacheindeckung wurden im Jahr 2010 erneuert, Modernisierung der Bäder und Elektroanlage in den 90 er Jahren - solider, gepflegter und nach Renovierung beziehbarer Zustand - Gaszentralheizung Baujahr 1993 - Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK "G" - das Grundstück ist 425 m² groß und voll erschlossen Lage - Im Ortskern der zum Landkreis Mansfeld-Südharz gehörenden Gemeinde Helbra - Nach Lutherstadt Eisleben besteht eine regelmäßige Busverbindung. Gute Erreichbarkeit der Städte Halle/S. und Eisleben über die B 180 und die B 80. - Kleinstädtische Infrastruktur in fußläufiger Entfernung.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
8
Badezimmer
2

Flächen

Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
425 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.900 €)
594 € / Monat
20% Eigenkapital (27.800 €)
528 € / Monat
30% Eigenkapital (41.700 €)
462 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,1 % EK-Rendite p.a. · 546 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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