Ihr Dachgeschoss Ausbauprojekt: Baugenehmigung für 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im 4. OG

Etagenwohnung zum Kauf in Schwerin, Mecklenburg Vorpommern · 19053

Kaufpreis

49.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1904

Baujahr

681 €

pro m²

Beschreibung

Auf rund 72 m² Wohnfläche können Sie Ihr ganz persönliches neues Zuhause gestalten. Ob Sie von einer offenen Wohnküche träumen oder ein gemütliches Refugium mit stilvollem Bad planen – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum, und die Fernwärmeversorgung garantiert umweltfreundliche und effiziente Wärme. Das Grundstück ist Eigenland, sodass keine Erbbauzinsen anfallen.

Dieses Dachgeschoss ist ideal für alle, die zentrumsnah, individuell und mit Stil wohnen möchten. Verleihen Sie diesem besonderen Ort Ihre persönliche Handschrift – und erschaffen Sie sich ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie selbst.

Ausstattung

10 Wohnungen
Eigenland
Fernwärme
repräsentative und ansprechende Altbaufassade zur Straße
im hinteren Grundstücksbereich sind fünf Carport-Stellplätze genehmigt. Für 3.500 € kann das Recht erworben werden, einen Stellplatz zu errichten.
Kellerraum
Frei - der Käufer baut selbst aus.

Lage Willkommen in der Wittenburger Straße 98 – einem Ort, an dem urbanes Leben auf charmanten Altstadtflair trifft. Die Immobilie liegt im Herzen von Schwerin, nur einen Spaziergang entfernt von den Gassen der Innenstadt, dem Pfaffenteich und dem Schweriner Schloss.

Hier pulsiert das Leben – morgens weht der Duft von frischem Kaffee aus den umliegenden Cafés durch die Straße, während sich das bunte Treiben der Stadt entfaltet. Kleine Läden, gemütliche Restaurants und belebte Märkte sorgen für eine lebendige Nachbarschaft mit echtem Charakter. Trotz der zentralen Lage strahlt die Umgebung eine angenehme Ruhe aus – ein Rückzugsort mit kurzen Wegen.

Die Anbindung ist ideal: Bus und Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar und bringen dich schnell überall hin, ob zur Arbeit, an den See oder ins Grüne. Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung liegen direkt ums Eck – alles, was man zum Leben braucht, ist hier nur einen Katzensprung entfernt.

Die Wittenburger Straße 98 vereint Stadtleben mit Wohlgefühl – ein Ort, der nicht nur eine Adresse ist, sondern ein Zuhause werden kann.

Die ruhige, zentrale Lage ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Schweriner Schloss ist die ehemalige Hauptresidenz der Herzöge und Großherzöge von Mecklenburg-Schwerin und wurde 2024 als Teil des Residenzensembles in die UNESCO-Welterbeliste aufgenommen. Als eines der bedeutendsten Bauwerke Norddeutschlands verleiht es der Umgebung eine außergewöhnliche kulturelle Bedeutung – ein Standort mit hoher Lebensqualität und Wertstabilität.

Objektbeschreibung Dieses noch nicht ausgebaute Dachgeschoss ist ein echtes Juwel für alle, die ihre Wohnideen zum Leben erwecken möchten. Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altstadthauses – in einer der begehrten Lagen Schwerins – erwartet Sie ein Ort voller Möglichkeiten. Nur wenige Schritte zu Fuß gelangen Sie bequem in die historische Innenstadt mit ihren malerischen Gassen, charmanten Cafés und dem majestätischen Schweriner Schloss. Auf rund 72 m² Wohnfläche können Sie Ihr ganz persönliches neues Zuhause gestalten. Ob Sie von einer offenen Wohnküche träumen oder ein gemütliches Refugium mit stilvollem Bad planen – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum, und die Fernwärmeversorgung garantiert umweltfreundliche und effiziente Wärme. Das Grundstück ist Eigenland, sodass keine Erbbauzinsen anfallen. Dieses Dachgeschoss ist ideal für alle, die zentrumsnah, individuell und mit Stil wohnen möchten. Verleihen Sie diesem besonderen Ort Ihre persönliche Handschrift – und erschaffen Sie sich ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie selbst. Ausstattung - 10 Wohnungen - Eigenland - Fernwärme - repräsentative und ansprechende Altbaufassade zur Straße - im hinteren Grundstücksbereich sind fünf Carport-Stellplätze genehmigt. Für 3.500 € kann das Recht erworben werden, einen Stellplatz zu errichten. - Kellerraum - Frei - der Käufer baut selbst aus. Lage Willkommen in der Wittenburger Straße 98 – einem Ort, an dem urbanes Leben auf charmanten Altstadtflair trifft. Die Immobilie liegt im Herzen von Schwerin, nur einen Spaziergang entfernt von den Gassen der Innenstadt, dem Pfaffenteich und dem Schweriner Schloss. Hier pulsiert das Leben – morgens weht der Duft von frischem Kaffee aus den umliegenden Cafés durch die Straße, während sich das bunte Treiben der Stadt entfaltet. Kleine Läden, gemütliche Restaurants und belebte Märkte sorgen für eine lebendige Nachbarschaft mit echtem Charakter. Trotz der zentralen Lage strahlt die Umgebung eine angenehme Ruhe aus – ein Rückzugsort mit kurzen Wegen. Die Anbindung ist ideal: Bus und Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar und bringen dich schnell überall hin, ob zur Arbeit, an den See oder ins Grüne. Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung liegen direkt ums Eck – alles, was man zum Leben braucht, ist hier nur einen Katzensprung entfernt. Die Wittenburger Straße 98 vereint Stadtleben mit Wohlgefühl – ein Ort, der nicht nur eine Adresse ist, sondern ein Zuhause werden kann. Die ruhige, zentrale Lage ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Schweriner Schloss ist die ehemalige Hauptresidenz der Herzöge und Großherzöge von Mecklenburg-Schwerin und wurde 2024 als Teil des Residenzensembles in die UNESCO-Welterbeliste aufgenommen. Als eines der bedeutendsten Bauwerke Norddeutschlands verleiht es der Umgebung eine außergewöhnliche kulturelle Bedeutung – ein Standort mit hoher Lebensqualität und Wertstabilität.