Wohnen & Arbeiten vereint: Bungalow in Steinhagen OT Negast mit separatem Bereich

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18442

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

Bäder

17 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

26.412 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1071479

Sie suchen ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst – und nicht umgekehrt? Ein Haus, das Raum für Familie bietet und gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten schafft?

Dieser Bungalow in Steinhagen aus dem Baujahr 1998 mit 165 m² eröffnet genau diese Möglichkeiten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein außergewöhnlich großzügiger Eingangsbereich, der dem Haus eine besondere Offenheit verleiht. Von hier aus sind alle Räume zentral erreichbar – ein klar strukturierter Grundriss, der Orientierung schafft und gleichzeitig viel Gestaltungsfreiheit lässt.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: hell, weitläufig und mit Kamin ausgestattet. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Der Raum lässt sich vielseitig gestalten – als klassischer Wohnbereich, kombiniert mit Essplatz oder als ruhiger Rückzugsort.

Die moderne Küche (2023) bietet zusammen mit einem großzügigen Vorratsraum eine besonders alltagstaugliche Lösung. Hier bleibt Platz für das Wesentliche, während alles Weitere praktisch verstaut werden kann. Mehrere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer bieten ausreichend Raum für Familien oder individuelle Lebenskonzepte. Das modernisierte Familienbad (2022) überzeugt mit Dusche, Badewanne und Bidet und unterstreicht den komfortablen Charakter des Hauses.

Ein besonderes Highlight ist der abgetrennte Bereich, der ursprünglich als Einliegerwohnung konzipiert wurde. In der heutigen Nutzung eröffnet sich hier ein echter Mehrwert: Ob als ruhiger Elternbereich, für erwachsene Kinder oder als vollständig separater Arbeitsbereich – die Möglichkeiten sind vielfältig. Gerade für Selbstständige oder Menschen im Homeoffice bietet dieser Bereich ideale Voraussetzungen. Ein eigenes Büro, ein Atelier oder sogar eine kleine Praxis lassen sich hier realisieren – mit ausreichend Abstand zum privaten Wohnbereich. Diese Trennung von Arbeiten und Wohnen ist heute gefragter denn je und macht dieses Haus besonders interessant.

Der Außenbereich auf pflegeleichten 804 m² ergänzt das Gesamtbild stimmig. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Erweiterungspotenzial. Das Grundstück selbst bietet Raum für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung.

Eine Garage sowie mehrere Stellplätze sorgen für Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch zusätzliche Abstellflächen und Nebengebäude, die Platz für Hobbys oder eine kleine Werkstatt bieten. Die Lage in Steinhagen/ Negast gehört zu den gefragtesten im Umland von Stralsund. In nur etwa zehn Minuten erreichen Sie die Stadt, während Sie gleichzeitig ruhig und naturnah wohnen. Dieses Haus ist ideal für Menschen, die mehr als nur ein klassisches Zuhause suchen – sondern einen Ort, der sich flexibel an ihre Lebenssituation anpasst.

Ausstattung

In ruhiger Umgebung von Steinhagen OT Negast, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, Wohnen & Arbeiten lassen sich hier perfekt verbinden
Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 804 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
Gasheizung aus dem Jahr 2023, Brunnen auf dem GS
Vielseitige Ausstattung inkl. einer Fußbodenheizung, einer Einbauküche sowie einem Kaminofen
Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage und 2 Freistellplätzen

Lage Lage: beschauliche Wohnsiedlung Bildung und Betreuung: Kita im Ort Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Perfekt für Pendler nach Stralsund oder Grimmen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1071479 Sie suchen ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst – und nicht umgekehrt? Ein Haus, das Raum für Familie bietet und gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten schafft? Dieser Bungalow in Steinhagen aus dem Baujahr 1998 mit 165 m² eröffnet genau diese Möglichkeiten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein außergewöhnlich großzügiger Eingangsbereich, der dem Haus eine besondere Offenheit verleiht. Von hier aus sind alle Räume zentral erreichbar – ein klar strukturierter Grundriss, der Orientierung schafft und gleichzeitig viel Gestaltungsfreiheit lässt. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: hell, weitläufig und mit Kamin ausgestattet. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Der Raum lässt sich vielseitig gestalten – als klassischer Wohnbereich, kombiniert mit Essplatz oder als ruhiger Rückzugsort. Die moderne Küche (2023) bietet zusammen mit einem großzügigen Vorratsraum eine besonders alltagstaugliche Lösung. Hier bleibt Platz für das Wesentliche, während alles Weitere praktisch verstaut werden kann. Mehrere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer bieten ausreichend Raum für Familien oder individuelle Lebenskonzepte. Das modernisierte Familienbad (2022) überzeugt mit Dusche, Badewanne und Bidet und unterstreicht den komfortablen Charakter des Hauses. Ein besonderes Highlight ist der abgetrennte Bereich, der ursprünglich als Einliegerwohnung konzipiert wurde. In der heutigen Nutzung eröffnet sich hier ein echter Mehrwert: Ob als ruhiger Elternbereich, für erwachsene Kinder oder als vollständig separater Arbeitsbereich – die Möglichkeiten sind vielfältig. Gerade für Selbstständige oder Menschen im Homeoffice bietet dieser Bereich ideale Voraussetzungen. Ein eigenes Büro, ein Atelier oder sogar eine kleine Praxis lassen sich hier realisieren – mit ausreichend Abstand zum privaten Wohnbereich. Diese Trennung von Arbeiten und Wohnen ist heute gefragter denn je und macht dieses Haus besonders interessant. Der Außenbereich auf pflegeleichten 804 m² ergänzt das Gesamtbild stimmig. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Erweiterungspotenzial. Das Grundstück selbst bietet Raum für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung. Eine Garage sowie mehrere Stellplätze sorgen für Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch zusätzliche Abstellflächen und Nebengebäude, die Platz für Hobbys oder eine kleine Werkstatt bieten. Die Lage in Steinhagen/ Negast gehört zu den gefragtesten im Umland von Stralsund. In nur etwa zehn Minuten erreichen Sie die Stadt, während Sie gleichzeitig ruhig und naturnah wohnen. Dieses Haus ist ideal für Menschen, die mehr als nur ein klassisches Zuhause suchen – sondern einen Ort, der sich flexibel an ihre Lebenssituation anpasst. Ausstattung + In ruhiger Umgebung von Steinhagen OT Negast, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, Wohnen & Arbeiten lassen sich hier perfekt verbinden + Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 804 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Gasheizung aus dem Jahr 2023, Brunnen auf dem GS + Vielseitige Ausstattung inkl. einer Fußbodenheizung, einer Einbauküche sowie einem Kaminofen + Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage und 2 Freistellplätzen Lage Lage: beschauliche Wohnsiedlung Bildung und Betreuung: Kita im Ort Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Perfekt für Pendler nach Stralsund oder Grimmen Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.