Exklusives Ferien-Doppelhaus in gefragte Lage! Dangast

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Friesland Kreis, Niedersachsen · 26316

Kaufpreis

680.000 €

Zimmer

Bäder

163 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

4.172 €

pro m²

Beschreibung

Beide Ferienwohnungen sind vollständig möbliert, verfügen über separate Eingänge und können durch eine Verbindungstür gemeinsam genutzt werden. Das Haus ist nach „Reisen für Alle“ zertifiziert und bietet barrierefreien Komfort. Dank der attraktiven Lage und einer Auslastung von rund 180 bis 200 Übernachtungen pro Wohneinheit eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage oder zur Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung.

Technisch überzeugt das Objekt mit einer Gasheizung, einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, Glasfaseranschluss sowie Fußbodenheizung in beiden Wohneinheiten. Die sonnigen Südterrassen, hochwertige Einbauküchen, moderne Bäder, Kaminofen (Wohnung Steuerbord), PKW-Stellplätze und überdachte Fahrradstellplätze runden das Gesamtangebot ab.

Der Verkauf erfolgt inklusive des hochwertigen Inventars, sodass die Ferienwohnungen unmittelbar weiter vermietet oder selbst genutzt werden können.

Für weitere Rückfragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nevzad Disli gerne unter der Rufnummer 01766-4887296 zur Verfügung.

Ausstattung

Baujahr 2016
Ca. 570 m² Grundstück
Zwei vollständig ausgestattete Ferienwohnungen
Hochwertiges Inventar im Kaufpreis enthalten
Barrierefrei zertifiziert („Reisen für Alle“)
Verbindungstür zwischen beiden Wohneinheiten
Fußbodenheizung in beiden Wohnungen
Gasheizung mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
Glasfaseranschluss
Hochwertige Einbauküchen mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank
Kaminofen in der Wohnung „Steuerbord“
Moderne Bäder mit barrierefreien Duschen
Waschmaschinen in beiden Wohnungen
Südterrassen mit Gartenmöbeln, Grill und Sonnenschirm
3 PKW-Stellplätze direkt am Haus
Überdachter Fahrradstellplatz
Abstellräume für Gartenmöbel
Kinderbett und Hochstuhl vorhanden
Nichtraucher-Ferienwohnungen
Jährliche Auslastung von ca. 180–200 Übernachtungen je Wohneinheit

Lage Das Ferienhaus befindet sich im beliebten Nordseebad Dangast, einem Ortsteil der Stadt Varel, in ruhiger Sackgassenlage. Dangast zählt zu den gefragtesten Urlaubszielen an der Nordseeküste und begeistert mit seiner einmaligen Kombination aus Strand, Jadebusen, Natur und kulturellen Angeboten. Der Strand, das Kurzentrum, Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die hohe touristische Nachfrage machen den Standort besonders attraktiv für die Ferienvermietung.

Sonstiges Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen dieses hochwertige Ferienhaus mit zwei vollständig ausgestatteten Ferienwohnungen im beliebten Nordseebad Dangast präsentieren zu dürfen. Die im Jahr 2016 errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 570 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage und überzeugt durch ihre moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung sowie hervorragende Vermietungsmöglichkeiten. Beide Ferienwohnungen sind vollständig möbliert, verfügen über separate Eingänge und können durch eine Verbindungstür gemeinsam genutzt werden. Das Haus ist nach „Reisen für Alle“ zertifiziert und bietet barrierefreien Komfort. Dank der attraktiven Lage und einer Auslastung von rund 180 bis 200 Übernachtungen pro Wohneinheit eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage oder zur Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung. Technisch überzeugt das Objekt mit einer Gasheizung, einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, Glasfaseranschluss sowie Fußbodenheizung in beiden Wohneinheiten. Die sonnigen Südterrassen, hochwertige Einbauküchen, moderne Bäder, Kaminofen (Wohnung Steuerbord), PKW-Stellplätze und überdachte Fahrradstellplätze runden das Gesamtangebot ab. Der Verkauf erfolgt inklusive des hochwertigen Inventars, sodass die Ferienwohnungen unmittelbar weiter vermietet oder selbst genutzt werden können. Für weitere Rückfragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nevzad Disli gerne unter der Rufnummer 01766-4887296 zur Verfügung. Ausstattung * Baujahr 2016 * Ca. 570 m² Grundstück * Zwei vollständig ausgestattete Ferienwohnungen * Hochwertiges Inventar im Kaufpreis enthalten * Barrierefrei zertifiziert („Reisen für Alle“) * Verbindungstür zwischen beiden Wohneinheiten * Fußbodenheizung in beiden Wohnungen * Gasheizung mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung * Glasfaseranschluss * Hochwertige Einbauküchen mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank * Kaminofen in der Wohnung „Steuerbord“ * Moderne Bäder mit barrierefreien Duschen * Waschmaschinen in beiden Wohnungen * Südterrassen mit Gartenmöbeln, Grill und Sonnenschirm * 3 PKW-Stellplätze direkt am Haus * Überdachter Fahrradstellplatz * Abstellräume für Gartenmöbel * Kinderbett und Hochstuhl vorhanden * Nichtraucher-Ferienwohnungen * Jährliche Auslastung von ca. 180–200 Übernachtungen je Wohneinheit Lage Das Ferienhaus befindet sich im beliebten Nordseebad Dangast, einem Ortsteil der Stadt Varel, in ruhiger Sackgassenlage. Dangast zählt zu den gefragtesten Urlaubszielen an der Nordseeküste und begeistert mit seiner einmaligen Kombination aus Strand, Jadebusen, Natur und kulturellen Angeboten. Der Strand, das Kurzentrum, Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die hohe touristische Nachfrage machen den Standort besonders attraktiv für die Ferienvermietung. Sonstiges Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.