Einfamilienhaus mit großem Grundstück in TOP-Lage !

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nürnberg, Bayern · 90427

Kaufpreis

649.000 €

Zimmer

Bad

193 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.363 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus, massiv gebaut
Baujahr 1970
193 m² Wohnfläche
Grundstücksgröße 1.002 m²
5 Zimmer
Keller teilweise ausgebaut
Partykeller
Hallenbad
Sauna
Doppelgarage
Kernsanierung notwendig. Ein Kostenvoranschlag für die notwendigen Arbeiten liegt vor.

Ausstattung

Fliesen, PVC, Laminat, Teppich
Holzdecken
Holzfenster 2-fach verglast
Ölheizung, 33 Jahre alt

Lage Ruhige, familienfreundliche Wohnlage im Stadtteil Boxdorf.

Gute Anbindung Richtung Nürnberg, Fürth und Erlangen
Bildung & Betreuung: Grundschule Boxdorf ca. 600 m (8–12 Min. zu Fuß) Zwei Kindergärten im direkten Umfeld
ÖPNV: Bushaltestellen in Boxdorf ca. 3–5 Min. fußläufig erreicht Buslinien 20, 30, 31, 179 und 290 Anschluss an U-Bahn U3 (Nordwestring) in ca. 8–10 Min.
schnelle Erreichbarkeit der A73 (Frankenschnellweg)
Fernverkehr: Anschluss an Autobahn 3 (Richtung Würzburg/Regensburg)
Nahversorgung: Bäckereien und kleinere Geschäfte im Ort Supermärkte, Discounter und u.a. eine Drogerie in ca. 5–10 Min. mit dem Auto erreichbar

Fazit: Ideale Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung für Paare und Familien

Objektbeschreibung * Einfamilienhaus, massiv gebaut * Baujahr 1970 * 193 m² Wohnfläche * Grundstücksgröße 1.002 m² * 5 Zimmer * Keller teilweise ausgebaut * Partykeller * Hallenbad * Sauna * Doppelgarage * Kernsanierung notwendig. Ein Kostenvoranschlag für die notwendigen Arbeiten liegt vor. Ausstattung * Fliesen, PVC, Laminat, Teppich * Holzdecken * Holzfenster 2-fach verglast * Ölheizung, 33 Jahre alt Lage Ruhige, familienfreundliche Wohnlage im Stadtteil Boxdorf. * Gute Anbindung Richtung Nürnberg, Fürth und Erlangen * Bildung & Betreuung: Grundschule Boxdorf ca. 600 m (8–12 Min. zu Fuß) Zwei Kindergärten im direkten Umfeld * ÖPNV: Bushaltestellen in Boxdorf ca. 3–5 Min. fußläufig erreicht Buslinien 20, 30, 31, 179 und 290 Anschluss an U-Bahn U3 (Nordwestring) in ca. 8–10 Min. * schnelle Erreichbarkeit der A73 (Frankenschnellweg) * Fernverkehr: Anschluss an Autobahn 3 (Richtung Würzburg/Regensburg) * Nahversorgung: Bäckereien und kleinere Geschäfte im Ort Supermärkte, Discounter und u.a. eine Drogerie in ca. 5–10 Min. mit dem Auto erreichbar Fazit: Ideale Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung für Paare und Familien