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Anlageobjekt * 1-Zimmer Wohnung mit Balkon im Wohnpark Reusa mit Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Plauen, Sachsen · 08529

Kaufpreis

29.000 €

1

Zimmer

1

Bad

31 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

935 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine sonnige 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in schönem gepflegten Wohnpark. Der Wohnpark wurde 1995 neu errichtet und besticht durch seine schöne Lage und dem durchdachten Wohnkonzept. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz welcher für 15 € monatlich zusätzlich vermietet wird. Die Wohnung befindet sich im 3.OG des Wohnhauses mit Blick ins Grüne und lässt sich bequem per Lift erreichen. Im gleichen Objekt steht aktuell auch eine 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage zum Verkauf. Sprechen Sie uns gern an. Lage Plauen ist mit ca. 65.000 Einwohnern die größte Stadt des Vogtlandes, einem Gebiet im Südwesten Sachsens. Die nächstgrößeren Städte sind Zwickau (ca. 35 km) und Gera (ca. 40 km). Das Objekt befindet sich ca. 300 m entfernt des Stadtkerns. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsmitteln befinden sich selbstverständlich Geschäfte des täglichen Bedarfs auch Ärzte, Kinderärzte, Schulen, Vereine und vieles mehr in der unmittelbaren Umgebung. Die nächste Autobahnanbindung ist die BAB A 72, welche ca. 5 Autominuten entfernt ist. Sonstiges Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.domusacta.de oder auf Facebook: www.facebook.com/domusacta Gern können Sie uns auch in unserem Büro besuchen: Gut Reusa 12 08529 Plauen Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
29.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
31 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Energieklasse
D
Heizungsart
FernwäRme

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (2.900 €)
124 € / Monat
20% Eigenkapital (5.800 €)
110 € / Monat
30% Eigenkapital (8.700 €)
96 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,2 % EK-Rendite p.a. · 87 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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