Viel Platz für den Alltag in diesem Einfamilienhaus in Horb-Nordstetten
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72160
Kaufpreis
400.000 €
5
Zimmer
1
Bad
109 m²
Wohnfläche
1962
Baujahr
3.670 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage ohne Durchgangsverkehr. Es bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 109 Quadratmetern, die sich auf insgesamt fünf Zimmer verteilt. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Raumaufteilung, die sich flexibel an verschiedene Bedürfnisse anpassen lässt. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für eine praktische Nutzung im Familienalltag. Zusätzlich ist das Haus unterkellert, was für weiteren Stauraum sorgt. Das Kellergeschoss hat Tageslichtfenster. Im Dachgeschoss ist eine großzügige Dreizimmerwohnung mit Balkon zum Ausbau vorbereitet.
Zum Wohnhaus gehört eine große Doppelgarage mit Bühne und Grube. Die Doppelgarage ist über einen Zugang zum Wohnhaus erreichbar. Hinter der Garage befindet sich eine überdachte Terrasse zum Gartengrundstück.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 877 qm.
Das Objekt steht ab dem 30. Septmeber 2026 zur Verfügung.
Lage
Das Haus befindet sich in Horb-Nordstetten, einem Ortsteil von Horb am Neckar. Der Ortsteil Nordstetten bietet eine gute Anbindung zur naheliegenden Autobahn.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 400.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 30.9.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 109 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1962
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (40.000 €)
- 1.710 € / Monat
- 20% Eigenkapital (80.000 €)
- 1.520 € / Monat
- 30% Eigenkapital (120.000 €)
- 1.330 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 426 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
400.000 €