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Helle 3-Zimmer Wohnung in Kronshagen

Etagenwohnung zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24119

Kaufpreis

260.000 €

3

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.250 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kronshagen in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. 3 Zimmer, Flur,Küche, Bad innenliegend, Balkon Fahrstuhl ist vorhanden. Abstellfläche im Keller. Küche mit Vollholz-Arbeitsplatte (abschleifbar!) ist hochwertig, aber nicht neu. Wohnzimmer mit Mosaikparkett. Wände und Böden müssen gestrichen bzw. erneuert werden. Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar! Parkplätze sind ausreichend vorhanden!in fussläufiger Entfernung entsteht gerade ein Ärztezentrum mit neuem Supermarkt. Lage in fussläufiger Entfernung entsteht gerade ein Ärztezentrum mit neuem Supermarkt. Kronshagen, gelegen im Kreis Rendsburg-Eckernförde, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, und die Nähe zu Kiel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt mit ihren vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4 von 6
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
19.4.2026

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Heizungsart
Gas, Erdgas Schwer

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.000 €)
1.112 € / Monat
20% Eigenkapital (52.000 €)
988 € / Monat
30% Eigenkapital (78.000 €)
865 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 230 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

260.000 €

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