moderne 2 Zimmer Staffelgeschoss-Wohnung

Penthouse zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24220

Kaufpreis

314.500 €

2.5

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

3.276 €

pro m²

Beschreibung

Die moderne, hochwertige Markeneinbauküche in hochglanz-weiß aus 2021 verfügt über ein großes Induktionskochfeld mit integriertem Mulden-Dunstabzug, einem Marken Backofen mit integrierter Mikrowelle, Apotheker-, Kühl- u. Gefrierschrank, Spülmaschine und vieles mehr.

Das Bad mit großer bodentiefer Dusche wurde im Jahre 2021 komplett erneuert.

Zur Wohnung gehört ein Carport sowie zusätzlich ein Stellplatz und ein Kellerraum mit 14 qm.

Der Balkon wird mit 15 qm zur Wohnfläche gezählt, so dass die Wohnfläche insgesamt 96 qm beträgt.

Die letzte Modernisierung der Wohnung fand im Jahr 2022 statt; die Gasheizungsanlage wurde auch erst im September 2022 erneuert.

Die Wohnung wird mit 2,5 Zimmern angeboten, da sie neben dem Wohnzimmer und der Küche ein kleines Schlafzimmer und ein kleines, jedoch vollwertiges Büro- bzw. Gästezimmer hat.

Das Hausgeld incl. Rücklage, Nebenkosten UND Heizkosten beträgt aktuell insgesamt 451,00 EUR.

Die Wohnung ist seit 2 1/2 Jahren vermietet. Die Netto Mieteinnahme pro Monat beträgt zur Zeit 1100€ incl. 2 Stellplätze zzgl. 210 € Nebenkosten und 160 € Heizkosten.

Die Wohnung ist anders möbliert als auf den Bildern dargestellt, da die Wohnung vermietet ist.

Anfragen werden nur bei Nennung des vollständigen Namens und der Telefonnummer beantwortet.

Lage Die Wohnung liegt zentral in Flintbek. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof, alles in ein paar Minuten fußläufig zu erreichen. Es gibt sehr gute Anbindung per Bahn oder Bus nach Kiel, Neumünster oder Hamburg.

Objektbeschreibung Die hier angebotene Staffelgeschoss-Wohnung befindet sich auf der 2. Etage. Sie ist hell, modern mit einladendem Flair und einer 30 qm großen Terrasse. Große Fensterfronten in Küche, Flur und Wohnzimmer machen die Wohnung einzigartig. Von diesen Räumen kann die Terrasse jeweils betreten werden. An jedem Fenster sind maßangefertigte Plissees. Es wurde in der ganzen Wohnung ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Die moderne, hochwertige Markeneinbauküche in hochglanz-weiß aus 2021 verfügt über ein großes Induktionskochfeld mit integriertem Mulden-Dunstabzug, einem Marken Backofen mit integrierter Mikrowelle, Apotheker-, Kühl- u. Gefrierschrank, Spülmaschine und vieles mehr. Das Bad mit großer bodentiefer Dusche wurde im Jahre 2021 komplett erneuert. Zur Wohnung gehört ein Carport sowie zusätzlich ein Stellplatz und ein Kellerraum mit 14 qm. Der Balkon wird mit 15 qm zur Wohnfläche gezählt, so dass die Wohnfläche insgesamt 96 qm beträgt. Die letzte Modernisierung der Wohnung fand im Jahr 2022 statt; die Gasheizungsanlage wurde auch erst im September 2022 erneuert. Die Wohnung wird mit 2,5 Zimmern angeboten, da sie neben dem Wohnzimmer und der Küche ein kleines Schlafzimmer und ein kleines, jedoch vollwertiges Büro- bzw. Gästezimmer hat. Das Hausgeld incl. Rücklage, Nebenkosten UND Heizkosten beträgt aktuell insgesamt 451,00 EUR. Die Wohnung ist seit 2 1/2 Jahren vermietet. Die Netto Mieteinnahme pro Monat beträgt zur Zeit 1100€ incl. 2 Stellplätze zzgl. 210 € Nebenkosten und 160 € Heizkosten. Die Wohnung ist anders möbliert als auf den Bildern dargestellt, da die Wohnung vermietet ist. Anfragen werden nur bei Nennung des vollständigen Namens und der Telefonnummer beantwortet. Lage Die Wohnung liegt zentral in Flintbek. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof, alles in ein paar Minuten fußläufig zu erreichen. Es gibt sehr gute Anbindung per Bahn oder Bus nach Kiel, Neumünster oder Hamburg.